รับวาง SERVER , รับฝาก SERVER , sbobet , น้ำหอม , Asterisk , VOIP , เสื้อผ้าเด็ก , วางระบบ wifi , ติดตั้งระบบ wifi server , vps , รับทำ seo ,manager , การบริหารจัดการ , ผู้จัดการ , นักลงทุน , ธุรกิจน่าลงทุน , การบริหารพนักงาน , การบริหารบริษัท , เปิดบริษัทใหม่ , การดูแลพนักงาน , ประกันสังคม , วิธีการเพิ่มรายรับ , ธุรกิจน่าสนใจ , ประกันภัย , รับทำประกัน , ประกันรถยนตร์ , ทำ พรบ. , ประกันสินค้า , ประกันขนส่ง , ประกันรถใหญ่ , ประกันภัย พรบ. , ประกันอัคคีภัย , ประกันอุบัติเหตุเดินทาง , ประกันอุบัติเหตุส่วนบุคคล . ประกันชีวิต , ประกัน 3พลัส , ประกัน 2 พลัส
ความเห็นล่าสุด
    หมวดหมู่
    Tags
    "กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ" หลักประกันความมั่นคงเพื่อพนักงาน 2ล้านล. 2ล้านล้าน 3 ไอเดียต่อยอดธุรกิจ 3G 4 กลยุทธ์ล้วงความลับคู่แข่ง 4 วิธีหาลู่ทางต่อยอดธุรกิจใหม่ๆ 4 เทคนิคบริหารวันทำงาน 4 เทคนิคบริหารเวลาอย่างมีประสิทธิภาพ 5 กลยุทธ์การตลาด ตั้งราคาสินค้าให้ดูราคาถูกลง 5 กลเม็ดทำแบรนด์สินค้าให้ติดตลาด 5 ขั้นตอน ทำให้แบรนด์ถูก “บอกต่อ” 5 ปัญหายอดฮิตในธุรกิจ และวิธีแก้ไขเบื้องต้น 5 วิธีการง่ายๆ ในการเริ่มต้นวางแผนธุรกิจ 5 วิธีคุมกระแสเงินสด 5 วิธีง่ายๆ ในการทำการตลาดแบบ LBS 5 วิธีทำให้ธุรกิจบดบังรัศมีคู่แข่ง 5 อันดับหนังไทย 5 แนวคิดพัฒนาพนักงานใหม่ 5 ‘ให้’ พิชิตใจลูกน้อง 5P 6 คำพูดของ Customer Service ที่ทำลูกค้าเมินหน้าหนี 6 วิธี สร้างกำลังใจให้ลูกน้องที่หมดไฟ 6 วิธี สร้างสุขให้พนักงาน 6 แนวทางช่วยเหลือพนักงานช่วงฟื้นฟูกิจการ 7 eleven 7 วิธี ช่วยจัดการ Cash Flow 7 สิ่งที่พนักงานมักเลือกเก็บไว้ในใจ 7 หลักเกณฑ์ในการคัดเลือกพนักงาน 7-11 7ล้าน 8 ข้อคิดเพิ่มประสิทธิภาพหัวหน้างาน 8 ทักษะสำคัญที่พนักงานควรมี 8 รูปแบบของพนักงานที่แต่ละองค์กรควรมี 8 วิธีบริหารให้ผ่านภาวะวิกฤติ 8P 9 เรื่องมาตรฐานที่ผู้บริหารมือใหม่พลาดเสมอ 10 ข้อดี 10 คำถามก่อนรับพนักงานใหม่ 10 บุคคลทรงอิทธิพลปี 2013 10 วิธีง่ายๆ กระตุ้นแรงจูงใจและกำลังใจพนักงานในภาวะเศรษฐกิจซบเซา 25 สต. 30จังหวัด 40 อย่าง 50 สต. Account Receivable Turnover acer achieve goals ad planner ads advertisement adwords AEC affiliate marketing affiliate partner airbnb AIS alliance amazon.com AmEx angel investor Angry Birds antivirus apple application ASEAN ATM Bank banking best practice bitcoin blog blue ocean blueprint Books booth boxbox.me Brand Association Brand Awareness Brand Equity branding brand leverage brand loyalty brand royalty bundling business mix business model business model canvas business plan cafe Campbell soup Career Path Car Sharing cashflow cash flow cash flow statement Celebrity Marketing CEM ceo change.org checklist chocolate Coaching Community complaint Corporate Pyramid coworking space crm csr CSR เปิดมาตรฐานใหม่ในการบริหารธุรกิจด้วยจิตบริสุทธิ์ currency Custmer customer Customer Acquisition customer experience management Customer Lifecycle Management customer lifetime value customer management customers Customer Service dale carnegie debt demographics denise morrison Design Development digital content digital tv Direct Mail disqualified drybar e-commerce eBay economics email emotional marketing establishment estee lauder exhibition exit interview facebook Facebook Fan Page Facebook Fan Page ต่อธุรกิจ fads fair trade fan page Fighting Brand เปิดเกมรุกเพื่อชิงส่วนแบ่ง flea market fluctuation follower Food truck franchise FTA Game of thrones gatorade gen-y generation Glossary google Google Analytics goonline gordon ramsay grocery store Grow your biz gth Guanxi h1n1 Haagen-Dazs hardware shop heinz hero hershey's holstee Horrible Boss How-to Howard Schultz human resources I-Banking idea IKEA indy Insights InsightsX inspiration Instagram Instagram. เลียนแบบ intensive growth interest internal internet Internet Banking Interviews inventory turnover iphone IPO IT startup IT Startups Handbook Jeff Bezos kaizen key note keyword tool kiintim kinfolk knowledge kpi K pop Lady Gaga la rinascente Law & Accounting like Line logo loyalty Loyalty Program Loyalty Program Series [BOXBOX.me] lpn management marketing Marketing Boost up! marketing research market segmentation martha stewart media megatrends Micheal Kanjanaprakorn Micheal KanjanaprakornX mimosa mistakes mobile marketing money expo money expo 2014 money expo 2014 pattaya money expo pattaya 2014 Money Talk moral mr.salad MUJI multitasking myangel net profit margin network networking niche nostalgic nsights Office&Operation Office & Operation Office Supplies omidyar online online marketing online shopping onward operation OTP Outdated Outsource partner part time pawoot pea Perceived Quality personalization PEST pinterest pitching platform pr presentation pret a manger privacy privacy setting productivity Promotion prototype public relations QR code quick ratio R&D rashmi sinha Read&Learn Read & Learn rebecca van dyck Recruitment red bull refinance Relationship Research restructure resume retail store reverse engineering RFID robert kiyosaki roi Rovio sales Sales Lead Sarah Robb O'Hagan Search seasonal marketing Silicon Valley skillshare Slideshare slogan small SME smes social social media social network social responsibility Social Shop Startups Handbook Starbucks Startup Startups Handbook StartupX strategy sufficiency economy SUGAR HEAD supplier swotฒกลยุทธ์การตลาด tarad.com Tech! thai the okura prestige the voice time management Tips TipsX tmb trader Trends tripadvisor truegif twinings twitter unfollow user experience VAT venture capital vera wang viral marketing walmart web service website whole food market wifi win-win windows7 youtube Zipcar กฎ กฎหมาย กบง. กยศ. กรกฤช จุฬางกูร กรมทรัพย์สินทางปัญญา กรมธนารักษ์ กรอบชีวิต กระทรวงการคลัง กระทิงแดง กระเป๋า กระแส กระแสรายวัน กระแสเงินสด กระแสเงินสด เรื่องที่ผู้ประกอบการควรรู้ กลยุทธ์ กลยุทธ์. การตลาด กลยุทธ์การตลาดยุคใหม่ กลยุทธ์กู้วิฤตเมื่อเงินสดไม่พอ กลยุทธ์สร้างสุขแบบสร้างสรรค์ กลุ่มชิน กลุ่มเป้าหมาย กลโกง กล้วยปิ้ง กวดวิชา กวานซี่ กสอ. กองทุน กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ กองสลาก กอล์ฟ กักตุน กับดัก กางเกงใน การกุศล การกู้ยืม การขาย การค้า การค้าแบบยุติธรรม การจัดการ การตลาด การตลาดบนพรมแดงและแสงแฟลช การตลาดออนไลน์ การตลาดแบบกองโจร การตลาดแบบครอบครัว การตลาดแบบบอกต่อ การตั้งชื่อ การตั้งราคา การต่อรอง การทำการตลาดแบบ LBS การทำงาน การท่องเที่ยว การนอน การบริการ การบริหาร การบริหารคน การบริหารคนไม่ใช่เรื่องง่าย การบริหารงานบุคคล การบริหารทรัพยากรบุคคล การบริหารทรัพยากรมนุษย์ การบริโภค การบินไทย การบุคคล การประชุม การพัฒนาคุณภาพ การพัฒนาคุณภาพการบริหารจัดการภาครัฐ การพูด การรักษาคนไม่ให้ออกจากงาน การลงทุน การสรรหาบุคลากร การสอน การสื่อสาร การออกแบบ การเงิน การเงินX การเติบโต การเปลี่ยนแปลง การเมือง การเมืองไทย การแก้ปัญหา เมื่อมีพนักงานรู้สึกเหมือนกำลังถ่วงทีม การแก้ไข การแก้ไขX การแข่งขัน การแสดง การไฟฟ้า กาแฟ กำลังใจ กำแพงเพชร กำไร กิจกรรม กิจการ กิตติรัตน์ กิตติรัตน์ ณ ระนอง กุ้ง กู้ กู้ 2 ล้านล้าน กู้เงิน ก่อสร้าง ก้านคอ คลับ ก๋วยเตี๋ยวเรือต่อชาม ขนมจีบ ขนมไทยประยุกต์ ขยะ ขยายกิจการ ขยายธุรกิจ ของขวัญ ขอทุน ขอบคุณ ขาดทุน ขาย ขายของ ขายของตลาดนัด ขายของออนไลน์ ขายงาน ขายตรง ขายธุรกิจ ขายบ้าน ขายอาหาร ขึ้นพรวด 250 ขึ้นภาษีมูลค่าเพิ่ม ขึ้นราคา ขุนค้อน ขุมทรัพย์ ข่าว ข่าวต่างประเทศ ข่าวธุรกิจ ข่าวลือ ข่าวเศรษฐกิจ ข่าวเศรษบกิจ ข้อควรระวัง ข้อความ ข้อคิด ข้อดีของการทำ Viral Marketing ข้อผิดพลาด ข้อมูล ข้อเสีย ข้าว คนดัง คนรวย คมนาคม ครอบครัว คลัง คลินิก คลีนิก ความกลัว ความก้าวหน้า ความคิด ความคิดเห็น ความงาม ความต้องการ ความต้องการลูกค้า ความนิยม ความน่าเชื่อถือ ความปลอดภัย ความผิดพลาด ความฝัน ความพร้อม ความรู้ ความรู้ที่ผู้บริหารระดับกลางพึงมีที่สำคัญ ความลับ ความล้มเหลว ความสัมพันธ์ ความสามารถ ความสำเร็จ ความสุข ความหมาย ความเครียด ความเสียหาย ความเสี่ยง คอนโด คอนโดมิเนียม คัดเลือก คำถาม คำนวณ คำนวณอัตราหมุนของสินค้า คำนวน คิดค้น คิดต่าง คุก คุณค่า คุณธรรม คุณภาพ คุณสมบัติ คูปอง คู่ค้า คู่ค้าทางธุรกิจ คู่มือนักธุรกิจเริ่มต้น คู่มือเปิดบริษัท คู่แข่ง ค่าครองชีพ ค่าจ้าง ค่าตอบแทนการลงทุน ค่าตอบแทนต่อยอดขาย ค่าธรรมเนียม ค่าเงิน ค่าเสื่อมราคา ค่าแรงขั้นต่ำ ค่าใช้จ่าย ค้าทอง ค้าปลีก ค้ารายย่อย ค้ำประกัน งบกระแสเงินสด งบกลาง งบลงทุน งาน งานด่วน งานบุคคล งานปาร์ตี้ งานฝีมือ งานล้น งานอดิเรก งานแสดงสินค้า งู จดทะเบียน จดหมาย จตุพร จราจล จังหวัด จัดการ จัดตั้งบริษัท จัดลำดับความสำคัญ จัดหาออฟฟิศและอุปกรณ์สำนักงานยามฉุกเฉิน จับขาย จับอึ่งอ่างขาย จำนำข้าว จิตวิทยา จิ๊บ ปกฉัตร จีดีพี จีน จีนยูนนาน จุดคุ้มทุน จุดแข็ง จุ๋ย วรัทยา จูงใจ จ้างงาน ฉาว ชดเชยดีเซล ชัตดาวน์ ชา ชาชัก ชาชักป๋านม ชาวจีน ชาวนา ชาวลาว ชำระ ชำระหนี้ ชำระเงิน ชื่อบริษัท ชุมชน ชุมนุม ช็อปปิ้ง ช็อปฯ ช่วยเหลือ ช่องทาง ช่างภาพ ซาปั๊ว ซาลาเปา ซีอีโอ ซือบ้าน ซื่อสัตย์ ซื้อขายทอง ซื้อคอนโด ซื้อซ้ำ ซื้อบ้าน ซื้อแฟรนไชส์ ซูชิ ญี่ปุ่น ญี่ปุ่นขึ้นภาษี ฐานการผลิต ฐานภาษี ฐานลูกค้า ดอกเบี้ย ดอกเบี้ย0% ดอกเบี้ยสูง ดอกเบี้ยเงินกู้ ดอทคอม ดาราเกาหลี ดิเอราวัณ ดีล ดีเซล ดึงดูด ด้านการบริหารทรัพยากรบุคคล ด้านมนุษยสัมพันธ์ ตกงาน ตกงานทําอะไรดี ตกแต่ง ตรวจรับสินค้า ตรวจสอบสินค้า ตราสารหนี้ ตราสินค้า ตลาด ตลาดต่างประเทศ ตลาดนัด ตลาดนัดขายของ ตลาดน้ำหัวหิน ตลาดหลักทรัพยฯ ตลาดหลักทรัพย์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตลาดหุ้น ตลาดโรงเกลือ ตะกั่ว ตัดสินใจ ตัดไฟ ตัน ภาสกรนที ตัวย่อ ตัวอย่าง ตัวเอง ตั้งชื่อ ตั้งธุรกิจ ตั้งราคา ตาก ตารางเวลา ตำหนิ ตำเพลิน ติดโผ ตุนยอด ตู่ ตู้ATM ตู้คอนเทนเนอร์ ตู้เย็น ต็อบ อิทธิพัทธ์ ต่อคิวทำพาสปอร์ต ต่อยอด ต่อยอดธุรกิจ ต่างประเทศ ต้นทุน ต้นรัก ต้นแบบผลิตภัณฑ์ ต้มยำกุ้ง ต้อนรับ ถนน ถนนข้าวสาร ถอนเงิน ถึงเวลาแล้วหรือยังที่เราจะขยายกิจการ ถูกปรับ ถ่วง ถ่ายรูป ถ่ายรูปลงเว็บอย่างไร ให้ขายได้ ทดลอง ทดแทน ททท. ทรัพย์สิน ทรัพย์สินทางปัญญา ทรูจีไอเอฟ ทวงหนี้ ทศกาล ทอง ทองคำ ทอท. ทักษะ ทายาท ทำความรู้จัก “งบกระแสเงินสด” ทำงานที่บ้าน ทำธุรกิจ ทำธุรกิจส่วนตัว ทำธุรกิจอะไรดี ทำธุรกิจให้รวย ทำหุ้นดิ่งต่ำสุด ทำเล ทำเลขายของ ทำเลค้าขาย ทำเลทอง ทีซีมัยซิน ทีม ทีมงาน ที่ทำงาน ทุจริต ทุน ทุนหมุนเวียน ท่องเที่ยว ธ.ก.ส. ธกส. ธนาคาร ธนาคารกรุงศรี ธนาคารออมสิน ธรรมาภิบาล ธอส. ธุรกิจ ธุรกิจ sme ธุรกิจ sme ธุรกิจส่วนตัว ธุรกิจกลางคืน ธุรกิจดารา ธุรกิจรูปแบบใหม่ ธุรกิจสปา ธุรกิจสีเขียว ธุรกิจส่วนตัว ธุรกิจส่วนตัวว ธุรกิจออนไลน์ ธุรกิจเช่ารถ ธุรกิจเริ่มต้น ธุรกิจเสริม ธุรกิจแปลก ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจใหม่ นกแอร์ นวด นวดผ่อนคลาย นวพัฒน์ สุวศิน นวัตกรรม นอกจากเงิน มีสิ่งใดทำให้พนักงานมีความสุขได้อีก นองเลือด นักขาย นักท่องเที่ยว นักธุรกิจ นักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ นักธุรกิจหญิง นักธุรกิจเริ่มต้น นักธูรกิจ นักธูรกิจหญิง นักลงทุน นักศึกษา นักอ่าน นักโทษ นันยาง นับถือ นางสาวไทย นามบัตร นายจ้าง นายทุน นายหน้าออนไลน์ นำเข้า นิตยสารไทม์ส นิติบุคคล นิทรรศการ นิพิฏฐ์ นโยบาย น่าสนใจ น้าเน็ก น้ำท่วม น้ำมัน น้ำสลัด 7 สี บก.ลายจุด บรรจุภัณฑ์ บรรยากาศ บรรยาย บรรลุ บริการ บริการลูกค้า บริจาก บริจาค บริษัท บริษัทจำกัด บริษัทใหญ่ บริหาร บริหารความเสี่ยง บริหารจัดการ บริหารจัดการภาษี บริหารองค์กรให้สดชื่นสักนิดด้วยการเล่น บริหารเวลา บลูมเบิร์ก บลูโอเชี่ยน บอกต่อ บอลลูน บอลลูนอาร์ท บะหมี่ บัญชี บัญชีทรัพย์สิน บัตรสมาชิก บัตรเครดิต บางจาก บาร์ซ่า ที่พัก บาร์บีคิวพลาซ่า บาร์เซโลน่า ที่พัก บิทคอยน์ บุคคล บุคคลธรรมดา บุคลากร บ้าน บ้านมือสอง บ้านสบาย บ้านหลังแรก ปกครอง ปฏิรูป ปฏิเสธ ปตท. ประกัน ประกันภัย ประชาคม ประชาคมอาเซียน ประชาชน ประชาสัมพันธ์ ประตูน้ำ ประทับใจ ประท้วง ประธานสมาคม ประนอม ประมูล ประมูลรถไฟทางคู่ ประสบการณ์ ประสบการณ์ผู้ใช้ ประสบการณ์ลูกค้า ประสบความสำเร็จ ประสบภัย ประหยัด ประเทศจีน ประเภท ประเมิน ประเมินผล ประโยชน์ ปรับปรุงการประสานงานในองค์กรไม่ให้กระทบเวลาส่วนตัว ปรับสมดุลออฟฟิศด้วยเทรนด์เจ๋งๆ แบบ Smart Office ปรับโครงสร้าง ปรับโครงสร้างหนี้ ปลูกกาบหอยแครง ปลูกพืช ปล่อยกู้ ปัจจัย ปัจจัยการผลิต ปัญหา ปากต่อปาก ปิดบริษัทหนี ปิดเทมอ ปิ้งย่าง ปี 2557 ปีใหม่ ป่าล้อมเมือง ป้องกัน ป้ายผ้า ผลตอบแทนสูง ผลิตภัณฑ์ ผลิตภัณฑ์ใหม่ ผอ.ออมสิน ผัดไท ผันผวน ผู้จัดการ ผู้ตรวจการแผ่นดิน ผู้นำ ผู้บริหาร ผู้บริโภค ผู้ประกอบการ ผู้ประกันตน ผู้ผลิตอาหารสัตว์ไทย ผู้หญิง ผ่านการบริการ ฝากประจำ ฝึกงาน พนักงาน พนักงานX ลูกค้าX Startup พนักงานใหม่ พริตตี้สปา พฤติกรรม พอเพียง พักร้อน พัฒนา พัฒนาสินค้า พัทยา พันธมิตร พันธมิตรทางธุรกิจ พาณิชย์ พาราเซตามอล พาร์ทไทม์ พี่มาก พึงพอใจ พึ่งพาอาศัย พ่อรวยสอนลูก ฟรายส์ คิง ฟองสบู่ ฟอร์นิเจอร์ ฟอร์บ ฟาสต์ฟูด ฟิตเนส ฟื้นฟูธุรกิจไปกับกลยุทธ์ Rebranding ฟ้องร้อง ภงด 90 ภงด 91 ภักดี ภักดีในตรายี่ห้อ ภัตตาคาร ภาคอุตสาหกรรมยุโรป ภาคเหนือ ภาคใต้ ภาพ ภาพยนตร์ ภายใน ภาวุธ พงษ์วิทยภานุ ภาษี ภาษีป้าย ภาษีมูลค่าเพิ่มvat ม.รังสิต ม.เอกชน มหาวิทยาลัย มหาเศรษฐี มองคู่แข่งให้เป็นประโยชน์ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มะกัน มันนี่เอ็กซ์โป มันนี่ เอ็กซ์โป พัทยา มันนี่เอ็กซ์โป พัทยา มันนี่เอ็กซ์โป พัทยา 2014 มาเลเซีย มิโมซ่า มือถือ มือนักธุรกิจเริ่มต้น มูลค่า ม็อบ ยกเลิกวีซ่า ยอดขาย ยาคลายกล้ามเนื้อ ยานยนต์ ยารกปลา ยิ่งลักษณ์ ยี่ปั๊ว ยื่นภาษี ยื่นแบบ ยื่นแบบภาษี ยื่นแบบภาษี 2557 ยุบสภา ย้อนยุค รถคันแรก รถตู้ รถยนต์ รถเสีย รถไฟทางคู่ รถไฟฟ้า รวย รองเท้า ระดมทุน ระบบแฟรนไชส์ รังสิต รัฐ รัฐบาล รับพนักงานใหม่ รับมือ รับมือX ราคา ราคาข้าว ราคาทอง ราคาทองคำ ราคาที่ดิน ราคาน้ำมัน ราคาวัสดุเพิ่ม ราคาสินค้า ราคาหุ้น ราชประสงค์ ราชาเฉาก๊วย รายงานทางบัญชี รายจ่าย รายรับ รายรับ-รายจ่าย รายละเอียด รายได้ รายได้หลักหมื่น รายได้เสริม รีไฟแนนซ์ รูปพรรณ รูปแบบ ร่วมทุน ร้องเรียน ร้อยล้าน ร้านกาแฟ ร้านค้าออนไลน์ ร้านลาบ ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ร้านเค้ก ลงทุน ลดค่าใช้จ่าย ลดต้นทุน ลดพนักงาน ลดภาษีเงินได้ ลดราคา ลดรายจ่าย ลดหย่อน ลดแลกแจกแถม ละเมิดลิขสิทธิ์ ลักษณะ ลานเบียร์ ลาว ลาออก ลิขสิทธิ์ ลูกค้า ลูกค้าสัมพันธ์ ลูกค้้า ลูกจ้าง ลูกน้อง ลูกหนี้ ลูกโปร่ง ลููกค้า ล้างรถ ล้างรถ delivery วัฒนธรรมองค์กร วัดผล วันวาน วัยรุ่น วัยเกษียณ วางบิล วางแผน วิกฤต วิกฤติ วิกฤติการเงิน วิจัย วิจัยตลาด วิดีโอ วิธีจัดการเอกสารอย่างมีประสิทธิภาพ วิธีปรับตัวให้มีกลยุทธ์ในการบริหาร วิสัยทัศน์ วิสูตร พูลวรลักษณ์ วิเคราะห์ วีซ่า วุฒิศักดิ์ ว่างงาน ศัลยกรรม ศาล รธน.ฟัน พ.ร.บ.กู้ สกุลเงิน สงกรานต์ สช. สตง. สตาร์บัคส์ สตาร์บัง สต็อกข้าว สถานที่ สถานประกอบการ สนามบิน สปส. สปา สภาพคล่อง สภาพแวดล้อม สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย สมศักดิ์ สมัคร สมัครงาน สมาน-ฉัน สรรพสามิต สรรพากร สร้าง สร้างรายได้ สร้างสรรค์ สร้างสุดยอดประสบการณ์ สร้างแบรนด์ สร้างโลโก้กิจการอย่างไรให้น่าจดจำ สวนน้ำ สวัสดิการ สวัสดิการพนักงานที่ควรมี สหกรณปรานบุรี สหกรณ์ สหกรณ์สามร้อยยอด สหภาพแรงงาน สหรัฐ สอบ สอบถาม สะดวก สะสมแต้ม สังคม สัญญาณ สัญญาเช่า สันทนาการพนักงานด้วยเกม กำจัดกฏเก่าๆ สัปดาห์หนังสือ สัมภาษณ์ สัมภาษณ์งาน สัมมนา สั่งงาน สาปแช่ง สายการบิน สายการบินลุฟท์ฮันซ่า สาวเกาหลี สาหร่าย สำคัญจริงหรือ สำนักงาน สำรวจ สำรวจตลาด สำเพ็ง สิงคโปร์ สิทธิ สิทธิบัตร สินค้า สินค้าคงเหลือ สินค้าลดราคา สินค้าแฮนด์เมด สินค้าใหม่ สินทรัพย์ถาวร สินบน สินเชื่อ สินเชื่ื่อ สิมตำ สิ่งประดิษฐ์ สิ่งแวดล้อม สี สีทาอาคาร สีลม สื่อ สื่อสาร สู้กับคู่แข่งในสถานการณ์ที่เป็นรอง สโลแกน ส่งเสริมการขาย ส่วนลด ส่วนแบ่ง ส่วนแบ่งตลาด หนทางเอาชนะความกลัว หนองคาย หนอนนก หนังไทย หนังไทยที่ทำเงินน้อยที่สุด หนีภาษี หนี้ หนี้ท่วม หนี้สาธารณะ หนี้สิน หน้าที่ หมดตัว หมอ หมากรุก หมุนเงิน หมุนเวียน หมูกระทะ หมูทอด หมูปิ้ง หมูย่าง หมูย่างนมสด หลัก หลักการบริหาร หลักฐาน หลักบริการง่ายๆ ได้ใจลูกค้า หลักสูตร หลากหลาย หลีกเลี่ยง หลุมพราง หวย หอการค้า หัวหน้า หาดนู๊ด หาทุน หาลูกค้าใหม่ หีบห่อและบรรจุภัณฑ์ หุ้น หุ้นตก หุ้นสายการบิน หุ้นส่วน อ.ธันยวัชร์ องค์กร อบรม อยากทำธุรกิจ อยากรวย อสังหาริมทรัพย์ ออกบูธ ออกรางวัล ออกแบบ ออนไลน์ ออฟฟิศ ออฟฟิศกว้างขึ้น ด้วย 5 ไอเดียเฟอร์นิเจอร์เซฟพื้นที่ ออมสิน อังกฤษ อัตรา อัตราการหมุนของลูกหนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ อาชีพ อาชีพเสริม อารยะขัดขืน อาหาร อาหารว่าง อาหารสัตว์ อาเซียน อิชิตัน อินเทอร์เน็ต อินโดนีเซีย อิออน อิเกีย อีกด้านหนึ่งของหัวหน้าสุดโหด อีซูซุ อีเมล อึ่งอ่าง อุตสาหกรรม อุปกรณ์ อู้งาน ฮัลโลวีน เกม เกมกระแสเงินสด เกมส์ เกมส์ออนไลน์ เกศรา มัญชุศรี เกษตรกรรม เกาหลี เกาหลีใต้ เกิดปัญหา เก็บเงิน เครดิต เครดิตบูโร เครือข่าย เครื่องมือ เครื่องหมาย เคล็ดลับ เงิน เงินกู้ เงินดิจิตอล เงินทุน เงินทุนหมุนเร็ว เงินปันผล เงินฝาก เงินเดือน เจรจา เจรจาธุรกิจ เจาะตลาด เจ้าของ เจ้าของธุรกิจ เจ้าจุก เจ้านาย เจ้าแห่งการก๊อปปี้ เจ๊จง เฉลียว อยู่วิทยา เฉาก๊วย เชียงราย เช็ค เช่า เช่าพื้นที่ เซนทรัล เซเว่น เซ็นทรัล เซ้ง เดล คาร์เนกี้ เดินบัญชี เด็กสาว เตรียมพร้อม เติบโต เตือนภัย เต้าฮวย เต้าฮวยฟรุตสลัด เถ้าแก่น้อย เทคนิค เทคนิคต่อราคา เทคนิคสร้างความประทับใจ เทคโนโลยี เทศกาล เที่ยวบิน เที่ยวไทย เบนซิน เบอร์เกอร์ เบี้ยวหนี้ เปิดตัว เปิดศึก เปิดเช่ารถตู้ เป็นที่รู้จัก เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เป้าหมาย เป๊ปซี่ เพดานเงินเดือน เพิ่มทุน เพิ่มมูลค่า เพิ่มยอดขาย เพื่อตายาย เพื่อน เพื่อสังคม เฟรนช์ฟรายส์ เฟอร์นิเจอร์ เมกาบางนา เมการังสิต เมืองท่องเที่ยว เมืองไทย เยอรมัน เยียวยา เริ่ม เริ่มกิจการ เริ่มต้น เริ่มต้นธุรกิจ เริ่มต้นธุรกิจX เริ่มทำธุรกิจ เริ่มทำธุรกิจใหม่เพิ่มเติม เริ่มธุรกิจ เริ่มธุรกิจX เริ่ิ่มธุรกิจ เรียกคืนรถยนต์ เรียกร้อง เรียนรู้ เรียนรู้การบริหารจากการทำงานของประติมากร เร่งรัดหนี้่ เลี่ยงภาษี เลือกตั้ง เล่นหุ้น เล่าเรื่อง เวเนซุเอลา เว็บไซต์ เศรฐษกิจ เศรษฐกิจ เศรษฐกิจจีน เศรษฐกิจชะลอตัว เศรษฐี เสก โลโซ เสนองาน เสิ่นเจิ้น เสียภาษี เสื้อผ้า เหตุผล เหรียญ เอกชน เอสเอ็มอี เอาท์ซอร์ส แกะรอย แก้ปัญหา แก้ไข แก้ไขทันที แก๊สโซฮอล์ แคชแบ็ค แคมเปญ แคลอรี่ต่ำ แจ้งวัฒนะ แฉ แชร์ข้อมูล แท็บเล็ต แนวคิด แนวคิดธุรกิจ แนวคิดพัฒนาพนักงานใหม่ แนวคิดและความหมายของการบริหารและการบริหารจัดการ แบงก์ แบบประเมิน แบบสอบถาม แบรนดิ้ง แบรนด์ แบรนด์ระดับโลก แบรนด์เนม แบล็กลิสต์ แผนการช่วยเหลือ แผนการตลาด แผนธุรกิจ แฟรนไชส์ แฟรนไชส์บะหมี่ แมคโดนัลด์ไทย แมว แรงงาน แรงจูงใจ แรงบันดาลใจ แวต แสดงสินค้า แหล่งค้าขาย แอร์เอเชีย แอลพีเอ็น โกดัก โคขุนโพนยางคำ โครงการ โครงการธุรกิจไทย GO ONLINE โครงการบ้านหลังแรก โครงสร้าง โครงสร้างบริษัท โครงสร้างภาษีใหม่ โฆษณา โฆษณาX Marketing Boost up! โจร โจอี้ บอย โชห่วย โดดเด่น โตโยต้า โทรศัพท์ โนเกีย โปรโมชั่น โพล โมเดลธุรกิจ โรคems โรคร้าย โรงเกลือ โรงเรียนกวดวิชา โรงแรม โรงแรม 5 ดาว โอกุระ เพรสทีจ โรงแรม ไทยเบฟ โลกออนไลน์ โลโก้ โสภณพนิช โอกาส โอกาสX โอท็อป โอเน็ต โอ็ค พานทองแท้ ใจบุญ ใจสั่งมา ใบปลิว ใบส่งสินค้า ใบแจ้งหนี้ ใหม่ ให้เช่ารถตู้ ไข้หวัดใหญ่ 2009 ไทมส์ ไทยพาณิชย์ ไทรแองเกิ้ล ไฟฟ้า ไมเนอร์ ไมโครซอฟท์ ไม่กล้าเริ่มทำธุรกิจOffice & Operation ไม่ต้องการ ไม่มีหมวดหมู่ ไวรัส ไอศกรีม ไอเดีย ไอเดียX ไอเดียทำธุรกิจ ไอเดียธุรกิจ ไฮโซ ​ bundling ​ กลยุทธ์ ​ เศรษฐกิจ

    Host by upload.admin.in.th
    CCTV , กลัองวงจรปิด , รับติดตั้ง กล้องวงจรปิด , รับติดตั้ง CCTV , วางระบบ CCTV , รับทำ CCTV , รับทำ กล้องวงจรปิด , วางระบบกล้อง วงจรปิด , ตู้สาขาโทรศัพท์ , ตู้สาขา , ตู้ PABX , ตู้ PBX , ราคาตู้สาขา , ราคาตู้สาขาโทรศัพท์ , จำหน่ายตู้สาขา , จำหน่ายตู้สาขาโทรศัพท์ , ตู้ PANASONIC , จำหน่ายตู้สาขา PANASONIC , ขายตู้สาขา PANASONIC

    LPN เตรียมขายคอนโดฯ หมื่นยูนิต ย่านรังสิต​

    LPN เตรียมขายคอนโดฯ หมื่นยูนิต ย่านรังสิต

    LPN เตรียมใช้คอนเซ็ปต์ “ชุมชนเมืองน่าอยู่” เน้นผู้อยู่อาศัยหนาแน่นใน 4 มุมเมือง โดยเปิดตัว “ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1″ จำนวนกว่า 10,000 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก และจะเปิดขายในวันที่ 12 ตุลาคมนี้
    นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เพื่อให้กลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับกลาง ถึง ล่าง ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย และ LPN มuแนวคิดที่จะสร้าง “ชุมชนเมืองน่าอยู่” ในจุดยุทธศาสตร์ 4 มุมเมืองโดยเริ่มต้นโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 ซึ่งถือเป็นโครงการไฮไลต์ของปีนี้ และยังเป็นกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทในอนาคตอีกด้วย ที่จะเน้นพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ หรือ ทาวน์ชิป ซึ่ง LPN เคยดำเนินการแล้วในหลายโครงการ ที่มี 3 ยูนิตขึ้นไป
    ขณะที่โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เป็นโครงการที่มีศักยภาพของย่านรังสิต รวมถึงความต้องการที่พักอาศัยในราคาที่จับต้องได้ในพื้นที่นี้ซึ่งยังคงมีอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะคนวัยทำงานและ กลุ่มที่ต้องการขยายครอบครัว ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัท โดยโครงการนี้ จะมีราคาขายเริ่มต้นเพียง 639,000 บาท บนพื้นที่ 100 ไร่ ด้วยห้องชุดขนาด 21.5 -26 ตารางเมตร โดยมีทั้งหมด 1 หมื่นยูนิต มูลค่าโครงการ 2,800 ล้านบาท
    รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น คอมมูนิตี้มอลล์หน้าโครงการ ร่วมกับ บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ (จำกัด) (มหาชน) ร้านสะดวกซื้อเซเว่น-อีเลฟเว่นที่มีถึง 3 จุด การดูแลด้านสุขภาพจากเครือโรงพยาบาลเปาโล และเครือโรงพยาบาลพญาไท และ การออกแบบผังโครงการยังคำนึงถึงพื้นที่สีเขียวเพื่อความร่มรื่นภายในโครงการ รวมทั้งแยกที่จอดรถออกจากอาคารชุดพักอาศัย โดยจะมีการเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 ตุลาคมนี้ และตั้งเป้ายอดขายวันแรกไว้ 4,000 ล้านบาท จากการเปิดขายจำนวน 14 อาคารโดยโครงการจะแล้วเสร็จและสามารถโอนได้ในปลายปี 2558
    โดยแอลพีเอ็น ยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้ที่ 1 หมื่น 5 พันล้านบาท จากปัจจุบันมียอดขายรอโอน หรือ backlog ประมาณ 8 พันล้านบาทที่จะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ โดยรายได้ในครึ่งปีหลัง หรือ 8 เดือนที่ผ่านมา ทำได้แล้วจำนวน 6,200 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 5 พัน 8 ร้อยล้านบาท คือ โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 และโครงการ ลุมพินี สุขุมวิท 24 มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท ขนาด 350 ยูนิต และมีเป้าหมายยอดขายในปีนี้อยู่ที่ 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งในช่วง 8 เดือนแรกทำยอดขายได้แล้ว 1 หมื่น 8 พันล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการแล้ว 6 โครงการ และในปี 2557 บริษัทคาดว่าจะเปิดโครงการใหม่อีกจำนวน 5 โครงการ

     

    ที่มา:  money.sanook

    การบินไทย ตั้งอนุฯ กก.ปรับโครงสร้าง-อาจลด พนง.

    การบินไทย ตั้งอนุฯ กก.ปรับโครงสร้าง-อาจลด พนง.

    เตรียมปรับโครงสร้างองค์กรขนานใหญ่ โดยจ้างบริษัทที่ปรึกษาที่เป็นคนนอก เพื่อลดผลการขาดทุน และลดต้นทุนการดำเนินงาน   มีรายงานข่าวจากกระทรวงคมนาคมระบุว่า การบินไทยเตรียมปรับโครงสร้างองค์กรขนานใหญ่ โดยจ้างบริษัทที่ปรึกษาที่เป็นคนนอก เพื่อลดผลการขาดทุน และลดต้นทุนการดำเนินงาน หวังเตรียมความพร้อมก่อนเปิดตัวสายการบินต้นทุนต่ำของการบินไทยในต้นปีหน้า   ประชาชาติธุรกิจ รายงานว่า แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม ระบุว่า จากการที่การบินไทยประสบปัญหาผลประกอบการ ไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยเฉพาะในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา การบินไทย ขาดทุนกว่า 8,000 ล้านบาท  บอร์ดการบินไทยจึงได้แต่งตั้งคณะอนุกรรมการโครงสร้างขึ้น

    เพื่อพิจารณาแนวทางป้องกันแก้ไขปัญหาในระยะยาว พร้อมกับว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษามาศึกษาและทำรายละเอียดการปรับปรุงโครงสร้างองค์กรใหม่ให้มีความคล่องตัว และหาทางสร้างรายได้เพิ่ม คาดว่าจะสรุปนำเสนอบอร์ดการบินไทยภายใน 1-2 เดือนนี้   โดยในแผนดังกล่าว มีการระบุแผนงานเบื้องต้น ว่าหน่วยงานใดจะต้องลดพนักงานลง เพื่อให้องค์กรคล่องตัว เพราะปัจจุบันโครงสร้างการบินไทยจะโป่งตรงกลาง ช่วงกลุ่มระดับผู้บริหารที่มีอายุ 40-50 ปีขึ้นไปมีอยู่หลายพันคน จากพนักงานทั้งหมดที่มีอยู่ 25,000 คน   อย่างไรก็ตาม นโยบายเรื่องการลดคนเป็นเรื่องอ่อนไหว และมีแรงต้าน  จึงจำเป็นต้องให้บริษัทที่ปรึกษา ซึ่งเป็นคนนอกมาศึกษาวิเคราะห์ เพื่อให้ได้ทางเลือกที่ดีที่สุด  หลังศึกษาเบื้องต้น  ทางบริษัทที่ปรึกษามองว่า  องค์กรการบินไทย มีขนาดใหญ่เกินไป สามารถปรับลดขนาดองค์กรได้อีก 20% ภายใน 3 ปี หรือคิดเป็นจำนวนบุคลากร 5,000 คน จากทั้งหมด 25,000 คน   แผนการปรับโครงสร้างการบินไทย  มีส่วนมาจากการที่การบินไทยเตรียมเปิดตัวสายการบินต้นทุนต่ำ ไทยสมาย  โดยวันที่ 1 มกราคมปีหน้า  ไทยสมายล์จะแยกเป็นบริษัท และมีแผนนำหุ้นเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯด้ว

     

     

    ที่มา:  money.sanook

    ประมูลรถไฟทางคู่หมื่นล้าน แปดริ้ว-แก่งคอย พฤศจิกายนนี้

    ประมูลรถไฟทางคู่หมื่นล้าน แปดริ้ว-แก่งคอย พฤศจิกายนนี้

    แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ได้ออกประกาศรับฟังความคิดเห็นร่างทีโออาร์ประมูลก่อสร้างรถไฟทางคู่สายใหม่ ช่วงฉะเชิงเทรา-คลองสิบเก้า-แก่งคอย ระยะทาง 106 กม. วงเงินประมาณ 11,000 ล้านบาท โดยการประมูลแยกเป็น 2 สัญญา

    ประกอบด้วย สัญญาที่ 1 งานก่อสร้างทางรถไฟทางคู่ ช่วงฉะเชิงเทรา-คลองสิบเก้า-แก่งคอย และช่วงบุใหญ่-แก่งคอย พร้อมทางคู่เลี่ยงเมือง 3 แห่งที่ชุมทางฉะเชิงเทรา ชุมทางบ้านภาชี และชุมทางแก่งคอย วงเงินกว่า 10,183 ล้านบาท
    ซึ่งจะมีเวนคืนที่ดิน 119 ไร่ บริเวณนอกย่านสถานีเพื่อก่อสร้างทางคู่ช่วงดังกล่าวด้วย และสัญญาที่ 2 งานก่อสร้างทางคู่ช่วงวิหารแดง-บุใหญ่ พร้อมอุโมงค์ทางลอด วงเงินกว่า 621 ล้านบาท
    “หากไม่มีการร้องเรียนให้ปรับแก้ทีโออาร์ในเดือนตุลาคมนี้จะประกาศขายซองประมูลก่อสร้างและเปิดให้ยื่นซองในเดือนพฤศจิกายนนี้ จะใช้เวลาก่อสร้าง 36 เดือน”
    แนวเส้นทางโครงการจะก่อสร้างทางรถไฟใหม่ 1 ทาง คู่ขนานไปกับทางเดิม เริ่มจากสถานีฉะเชิงเทรา ไปตามทางรถไฟสายตะวันออกเดิม (สายอรัญประเทศ) ผ่านสถานีบางน้ำเปรี้ยวถึงสถานีคลองสิบเก้า แยกขนานไปกับทางรถไฟสายคลองสิบเก้า-แก่งคอย ผ่านสถานีองครักษ์ วิหารแดง บุใหญ่
    สุดปลายทางที่สถานีแก่งคอย ซึ่งผ่านพื้นที่ อ.เมือง และ อ.บางน้ำเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา พื้นที่ อ.องครักษ์ และ อ.บ้านนา จ.นครนายก และพื้นที่ อ.วิหารแดง อ.เมือง และ อ.แก่งคอย จ.สระบุรี จะรองรับการขนส่งสินค้าระหว่างพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกและท่าเรือแหลมฉบัง กับพื้นที่ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

     

    ที่มา:  money.sanook

    เทคนิคต่อราคาซื้อบ้านมือสอง

    เทคนิคต่อราคาซื้อบ้านมือสอง

    อย่างที่ทราบกันดีกว่าการซื้อบ้านมือสองนั้นมีข้อดีตรงที่เราสามารถเจรจาต่อรองราคาได้ ไม่เหมือนบ้านจัดสรรในโครงการใหม่ที่ราคาเท่าไหร่ก็เท่านั้น การต่อรองอาจทำได้เพียงนิดหน่อย ผู้ซื้อบ้านทุกท่านก็คงอยากได้บ้านดีในราคาที่ตนพอใจ ดังนั้น การต่อรองราคาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายบ้านจึงมีความสำคัญ หากทั้งสองฝ่ายสามารถตกลงราคาที่พอใจได้ก็จะนำมาซึ่งการตกลงทำสัญญาในที่สุด

    มาเรียนรู้เทคนิคชั้นเชิงการต่อราคาแบบเนียนๆ รับรองว่าราคาดี ไม่หนีไปไหนแน่นอน

    - เช็คราคาบ้านมือสองในทำเลเดียวกันเพื่อความชัวร์ อันดับแรกคืออย่าเพิ่งแสดงอาการอยากได้หรือต่อราคาในทันที ควรสำรวจบ้านมือสองหลังอื่นในละแวกเดียวกันก่อน เพื่อเปรียบเทียบราคาว่าประมาณนี้จริงหรือเปล่า อาจจะขับรถสำรวจดูป้ายประกาศในพื้นที่ใกล้ๆ ซื้อนิตยสารบ้านมาอ่าน หรือตรวจดูราคาตามประกาศซื้อขายบ้านในอินเตอร์เน็ต เช่น dealfish.co.th หรือหาข้อมูลจากบริษัทที่รับประเมินราคาบ้านก็ได้ หากดูแล้วบ้านหลังไหนตั้งราคาไว้สูงเกินไปก็อาจเป็นไปได้ว่า ตั้งไว้เผื่อต่อราคานั่นเอง

    - ดูว่าใครเป็นคนขายบ้าน นายหน้าขายบ้าน หรือเจ้าของขายเอง เพราะมีผลในการต่อรองราคาแตกต่างกัน

    - ติดต่อดูบ้าน โดยยังไม่ต้องต่อราคา สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับบ้าน เช่น บ้านสร้างกี่ปี เหตุผลที่ต้องการขาย สังเกตดูว่าเจ้าของรีบร้อนขายหรือเปล่า เก็บข้อมูลดูว่าน่าจะลดให้ได้สักเท่าไหร่ ตีซี้ไว้หน่อย ชวนคุยเรื่องนู้นเรื่องนี้ด้วยอัธยาศัยที่ดี บางคนคุยกันถูกคออาจลดราคาให้เป็นพิเศษ

    - การเจรจาต่อรองราคา หลังจากที่ตรวจสอบบ้านแล้ว ให้รวบรวมข้อมูลที่ได้ทั้งหมดนำมาประเมินกับราคาบ้านที่ท่านกำลังจะซื้อ ต่อรองราคาให้มากที่สุดตามราคาที่ตั้งไว้ในใจ

    - การแสดงอาการอยากได้มากจนเกินไปอาจทำให้ถูกโก่งราคาสูงขึ้นกว่าเดิม หากผู้ขายบอกว่ามีคนอยากได้บ้านหลังนี้หลายเจ้า ให้บอกไปว่าให้ขายให้เจ้าอื่นก่อน เพราะการซื้อตอนมีคู่แข่งจะทำให้ซื้อได้แพง เอาไว้ถ้ายังขายไม่ได้ค่อยว่ากันใหม่ มาตกลงราคากันอีกที

    - หากบ้านมือสองที่เราอยากได้ สวยถูกใจ อยู่ในทำเลที่ดี และมีคู่แข่งอยากได้เยอะ ถ้าอยู่ในราคาที่เหมาะสมแล้วก็ควรซื้อเลย ไม่ควรต่อราคามาก เดี๋ยวอดได้บ้านไปจะเสียดายภายหลัง

    - อย่าเอาแต่ติ เช่น บ้านชำรุด ต้องซ่อม ตกแต่งไม่สวย จะทำให้ผู้ขายเกิดความรำคาญ ควรพูดไปเลยว่าคุณมีงบสำหรับซื้อบ้านและซ่อมแซมอีกเท่าไหร่ หาเหตุผลมาเจรจากันดีๆ จะทำให้เข้าใจกันได้ง่าย

    -ไม่ควรต่อราคาต่ำจนน่าเกลียด ควรต่อราคาให้ใกล้เคียงกับตัวเลขที่คุณพอใจ หรือถ้าไม่ได้จริงๆ ก็ไม่ควรตื้อ พบกันครึ่งทางเพื่อความสบายใจทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย

    หวังว่าเทคนิคนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกท่านที่กำลังอยากซื้อ-ขายบ้านนะจ๊ะ

    ที่มาจาก : http://blog.dealfish.co.th/realestate/ต่อราคาบ้านมือสอง

    สรรพากรเล็งรีดภาษีโอนหุ้นนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ

    สรรพากรเล็งรีดภาษีโอนหุ้นนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ

    กรม เตรียมเก็บภาษีคนเล่นหุ้น สั่งโบรกเกอร์ รายงาน การโอน “วอร์แรนต์-เดลิเวทีฟ-เอ็นดีวีอาร์-ดีอาร์” นอกตลาด หลักทรัพย์ของลูกค้า
    นายวรพล โสคติยานุรักษ์ เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ส่งหนังสือเวียนถึงบริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ธนาคารที่รับฝากทรัพย์สินของลูกค้าทุกแห่ง และบริษัทศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย)

    เพื่อขอความร่วมมือเกี่ยวกับการจัดส่งข้อมูลการโอนหุ้นนอกตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ให้แก่กรมสรรพากร หลังกรมสรรพากร มีหนังสือขอความร่วมมือมายังก.ล.ต. ให้ช่วยขอข้อมูลจากบริษัทหลักทรัพย์ จัดส่งข้อมูลของลูกค้าที่มีการโอนหุ้นนอกตลาดหลัก-ทรัพย์

    ซึ่งได้แก่ หุ้น ใบสำคัญแสดงสิทธิ (วอร์แรนต์) ใบสำคัญแสงสิทธิอนุพันธ์ (DW) ใบสำคัญแสดงสิทธิในผลประโยชน์ ที่เกิดจากหลักทรัพย์อ้างอิงไทย (NVDR) ใบสำคัญแสดงสิทธิในผลประโยชน์ที่เกิดจากหลักทรัพย์อ้างอิง (DR) ให้แก่กรมสรรพากร เพื่อประโยชน์ในการจัดเก็บภาษี ตามรูปแบบที่กรมสรรพากรกำหนด
    สำหรับการโอนหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนนอกตลาดหลักทรัพย์ เป็นธุรกรรมที่ผู้โอน หรือผู้รับโอนมีภาระหน้าที่ต้องเสียภาษีแล้วแต่กรณี โดย ก.ล.ต. พิจารณาแล้วเห็นว่า บริษัทหลักทรัพย์มีการให้บริการเกี่ยวกับการโอนหลักทรัพย์ให้กับลูกค้า

    จึงขอความร่วมมือจากบริษัท ให้จัดส่งข้อมูลของลูกค้า รวมถึงลูกค้าประเภทกองทุนรวมและกองทุนส่วนบุคคล ด้วย ที่มีการโอนหลักทรัพย์นอกตลาด หลักทรัพย์ (โอนหลักทรัพย์) เฉพาะกรณีการโอนข้ามชื่อให้แก่สรรพากร
    โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1.บริษัทที่ลูกค้าขอทำธุรกรรมโอนหลักทรัพย์ (บริษัท ผู้โอน) เป็นผู้มีหน้าที่ต้องรายงานให้กรมสรรพากรทราบ โดยให้รายงานธุรกรรมทุกรายการที่เกิดขึ้น 2.ให้จัดส่งรายงานให้แก่กรมสรรพากรเป็นรายเดือน โดยจัดส่งภายใน 15 วัน ของเดือนถัดไป ในรูปของไฟล์ EXCEL หากข้อมูลมีมากกว่า 10 เมกะไบต์ ขอให้จัดส่งเป็น CD ทางไปรษณีย์ ถึงศูนย์สำรวจและติดตามธุรกิจ นอกระบบของกรมสรรพากร
    3.ในกรณีที่เดือนดังกล่าว ไม่มีลูกค้าทำธุรกรรมโอนหลักทรัพย์ ขอให้แจ้งว่าไม่มีด้วย และ 4.กรณีบริษัทหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตประกอบธุรกิจหลักทรัพย์ประเภทการจัดการกองทุน ขอให้บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม หรือบลจ.

    ให้ความร่วมมือกับบริษัทหลักทรัพย์ ในการรายงานธุรกรรมโอนหลักทรัพย์ กรณี การทำธุรกรรมซื้อขายหลักทรัพย์ระหว่าง กองทุน (Cross Trade) ภายใต้การจัดการ ทั้งกองทุนรวม กองทุนส่วนบุคคล
    นอกจากนี้ ในกรณีกองทุนส่วนบุคคล ซึ่งผู้ลงทุนอาจมีภาระภาษีเกิดขึ้นจากธุรกรรม Cross Trade ขอให้บริษัทชี้แจงทำความเข้าใจกับลูกค้ากองทุนส่วนบุคคลเกี่ยวกับภาระภาษีที่อาจเกิดขึ้นดังกล่าวด้วย
    ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความชัดเจนเกี่ยวกับการจัดเก็บภาษี สำนักงานก.ล.ต. ได้มีหนังสือสอบถามข้อมูลไปยังกรมสรรพากร เกี่ยวกับประเด็นภาระภาษี สำหรับการโอน หลักทรัพย์นอกตลาดหลักทรัพย์แล้ว หาก ได้ข้อมูลเพิ่มเติมจากกรมสรรพากร ก.ล.ต. จะได้ซักซ้อมความเข้าใจให้ทราบต่อไป
    นอกจากนี้ สำนักงานก.ล.ต. มีแนวคิดที่จะปรับปรุงกฎเกณฑ์การเปิดเผย ข้อมูลงบการเงินของสาขาธนาคารต่างประเทศในประเทศไทย โดยเน้นการเปิดเผยข้อมูลงบการเงินของสำนักงานสาขาของธนาคารต่างประเทศเป็นหลัก เพื่อสะท้อนความสามารถในการชำระคืนหนี้

    ประกอบการออกและเสนอขายตราสารหนี้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวในประเทศไทย โดย ก.ล.ต. อยู่ระหว่างเปิดรับฟังความคิดเห็นจนถึงวันที่ 25 กันยายน 2556
    สืบเนื่องจากการพิจารณากฎหมายที่เกี่ยวข้องแล้วพบว่า ในกรณีที่สำนักงาน สาขาประสบปัญหาฐานะการเงินไม่สามารถชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ และทรัพย์สินทั้งหมดของสำนักงานสาขาที่อยู่ในประเทศไทยไม่เพียงพอต่อการชำระหนี้ ผู้ถือตราสารหนี้ของสำนักงานสาขา

    อาจมีความเสี่ยงจากข้อจำกัดของกฎหมาย ในการขอรับชำระหนี้จากทรัพย์สินของสำนักงานใหญ่ในต่างประเทศ ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะดำเนินการบังคับชำระหนี้ได้เฉพาะจากทรัพย์สินของสำนักงานสาขาในประเทศไทย
    ทั้งนี้ ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 126 ข้อ 2 วรรค 23 กำหนดให้ผู้ซื้อหุ้นที่มีส่วนเกินของทุนจะต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย และกรมฯ มีอำนาจให้ผู้เสียภาษีต้องส่งข้อมูลเพิ่มเติมให้กรมฯตามมาตรา 17 (2) แห่งประมวลรัษฎากร

     

    ที่มา:  money.sanook

    ‘La Rinascente’ ห้างหรูอิตาลีที่มี ‘เซนทรัล‘ เป็นเจ้าของ

    ‘La Rinascente’ ห้างหรูอิตาลีที่มี ‘เซนทรัล‘ เป็นเจ้าของ

    คนไทยอาจจะคุ้นเคยกับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเป็นอย่างดี แต่สำหรับชาวอิตาเลียนแล้วนั้น พวกเขาอาจจะยังไม่ทราบว่า ห้างดังที่สุดในอิตาลีอย่าง “ลา รินาเชนเต้” ที่มีความเก่าแก่เกือบ 150 ปี ปัจจุบันอยู่ภายใต้การบริหารงานของเครือเซนทรัล หลังจากที่เมื่อ 2 ปีก่อน เครือเซนทรัลได้เข้าซื้อกิจการของห้างดังกล่าว ทำให้เซนทรัล เป็นเจ้าของห้างนี้ ที่มีอยู่กว่า 11 สาขาทั่วอิตาลีอย่างสมบูรณ์แบบ   หากพูดถึงห้างสรรพสินค้าชื่อดังของอิตาลี หลายคนคงต้องนึกถึงห้าง La Rinascente  เป็นอันดับแรก ห้างแห่งนี้มีอายุเก่าแก่เกือบ 150 ปี และถือเป็นห้างสรรพสินค้าแห่งแรกของกรุงโรม ปัจจุบันห้างนี้ มีอยู่ 11 สาขาทั่วประเทศอิตาลี แต่สาขาที่เรียกได้ว่า ขึ้นชื่อและมีนักท่องเที่ยวมาเยี่ยมชมมากที่สุด ก็คือสาขาที่ตั้งอยู่ริมจัตุรัส “ดูโอโม” แลนด์มาร์กสำคัญของนครมิลาน   ลูกค้าที่มาเดินที่ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ ส่วนใหญ่ล้วนเป็นนักท่องเที่ยว ภายในห้างถูกจัดแบ่งโซนเอาไว้อย่างเป็นระเบียบ ชั้น 1 เป็นที่จำหน่ายเครื่องสำอางและน้ำหอมแบรนด์เนม ชั้น 2 และชั้น 3 เป็นชั้นจำหน่ายกระเป๋า และรองเท้าแบรนด์เนม ชั้น 4 และ 5 เป็นร้านจำหน่ายเสื้อผ้าชาย-หญิงแบรนด์เนม ชั้น 6 เป็นของตกแต่งและของใช้ในบ้าน และชั้น 7 เป็นร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ต   La Rinascente ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากชาวอิตาลีและนักท่องเที่ยว แต่ในขณะเดียวกัน ก็ผ่านช่วงเวลาแห่งความยากลำบาก และต้องล้มลุกคลุกคลานมาหลายต่อหลายครั้ง จนกระทั่ง 2 ปีก่อน เครือเซ็นทรัลของตระกูลจิราธิวัฒน์ จากประเทศไทย ได้เข้าซื้อกิจการ 100% โดยใช้เงินลงทุนกว่า 260 ล้านยูโร หรือราว 11,000 ล้านบาท ทำให้ห้าง La Rinascente ทั้งหมด 11 สาขาทั่วประเทศอิตาลี อยู่ภายใต้การบริหารงานของเครือเซ็นทรัลโดยสมบูรณ์แบบ   โดยคุณสุพัตรา จิราธิวัฒน์ รองประธานอาวุโสฝ่ายองค์กรสัมพันธ์และภาพลักษณ์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา ให้สัมภาษณ์ว่า การเข้ามาลงทุนที่ห้าง La Rinascente ถือเป็นการลงทุนในยุโรปเป็นครั้งแรกของเครือเซ็นทรัล ซึ่งในอนาคต ก็ได้มีการวางแผนที่จะขยายสาขาไปยังประเทศอื่นๆในยุโรป โดยใช้ชื่อแบรนด์ La Rinascente เหมือนเดิม เพื่อทำให้ชื่อนี้เป็นที่รู้จักในยุโรปมากขึ้น   และเมื่อถามถึงปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้น ในฐานะที่เป็นกลุ่มธุรกิจจากไทย ที่เข้ามาบริหารงานห้างสรรพสินค้าเก่าแก่ของอิตาลี คุณสุพัตราก็ตอบว่า แทบไม่มีอุปสรรคใดๆ เพราะการบริหารงานของเครือเซ็นทรัลมีความเป็นมืออาชีพอยู่แล้ว และคนอิตาเลียนก็ให้การต้อนรับผู้บริหารจากไทยเป็นอย่างดี   คุณสุพัตรายังเปิดเผยอีกว่า ในอนาคต เครือเซนทรัลได้เตรียมการที่จะนำสินค้าจากประเทศไทย มาวางจำหน่ายที่นี่ หลังจากที่ได้ทดลองตลาดแล้วพบว่า สินค้าในกลุ่มของแต่งบ้านจากไทย ได้รับความนิยมจากลูกค้าเป็นอย่างดี ซึ่งสินค้าที่จะนำมาจำหน่ายต่อจากนี้ จะเป็นสินค้าจำพวกอาหาร รวมถึงข้าวสารจากไทยด้วย

     

     

    ที่มา:  money.sanook

    ไอเดีย “แต่งสวย“ แข่งดุ คลินิก 2 หมื่นล้านระอุ

    ไอเดีย “แต่งสวย“ แข่งดุ คลินิก 2 หมื่นล้านระอุ

    ด้วยยุคสมัยที่เปลี่ยนไป ทำให้เทรนด์ความงามและความต้องการของผู้หญิงเองก็เปลี่ยนตามไปด้วยเช่นกัน การคิดค้นวิจัยและพัฒนาด้านความสวยความงาม จึงเป็นสิ่งที่ต้องปรับให้ทันสมัยอยู่เสมอ เพื่อให้สอดคล้องกับกระแสและความคาดหวังที่เกิดขึ้น ขณะเดียวกันก็ต้องมีประสิทธิภาพที่เหนือกว่า และเข้าถึงทุกมิติของความงามที่หลากหลายและครอบคลุมในทุกด้าน อย่างที่เรียกว่าครบทุกองศาอย่างแท้จริง
    เนื่องจากในปัจจุบันผู้หญิงมีบทบาทมากขึ้น ทำให้มีเวลาดูแลตัวเองน้อยลง อีกทั้งวัยที่เพิ่มขึ้น ตลอดจนมลภาวะสิ่งแวด ล้อม ล้วนส่งผลให้เกิดการร่วงโรยของผิวพรรณ หากหลีกเลี่ยงและดูแลเองไม่ได้ ก็จำเป็นต้องพึ่งวิวัฒนาการทางการแพทย์เข้าช่วยรักษาและดูแล ทำให้ธุรกิจความงามมีการขยายตัวเฉลี่ยปีละไม่ต่ำกว่า 10% มีมูลค่ากว่า 25,000 ล้านบาทต่อปี
    + “สการ์เล็ตต์” ดูแลแบบองค์รวม
    นางธีรดา อำพันวงษ์ กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โอซีซี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ได้ก่อตั้งเดอะสการ์เล็ตต์คลินิก ซึ่งเป็นธุรกิจที่ร่วมกันทำกับเพื่อนๆ ซึ่งก่อนหน้านี้ได้มีการ ศึกษาตลาดความงามและสุขภาพ พบว่ากลุ่มที่มีอายุ 40 ปีขึ้นไปให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพ และเป็นกลุ่มที่ต้องการให้ตนเองดูอ่อนกว่าวัย ซึ่งถือเป็นตลาดที่ใหญ่มาก
    ดังนั้น จึงได้เปิดคลินิกขึ้นมา เพื่อรองรับความต้องการของตลาดดังกล่าว อยู่ภายใต้คอนเซปต์ Holistic and Laser Center โดยจะเน้นการบำบัดที่ผสมผสานการรักษาสุขภาพ และชะลอวัยด้วยการแพทย์แบบองค์รวม โดยตรวจสุขภาพเชิงลึกด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย
    เนื่องจากการแข่งขันในธุรกิจความงามในปัจจุบันค่อนข้างสูง ในทำเลเดียว กันมีสถานบริการลักษณะนี้หลายแห่ง จึงต้องสร้างความโดดเด่นและแตกต่าง โดยเฉพาะด้านบริการและนวัตกรรมใหม่ๆ ซึ่งจะมีบริการหลากหลายสำหรับผู้ให้ความใส่ใจความงามและรักสุขภาพ ทั้งเรื่องของผิวพรรณ บริการด้านสุขภาพและอาหารเสริม โดยจะมีการเจาะเลือดแล้วตรวจในห้องแล็บ เพื่อดูว่าแต่ละคนต้องดูแลตัวเองอย่างไร เหมาะกับการรักษาแบบไหน หรือผลิตภัณฑ์ตัวไหน เพื่อให้มีสุขภาพดีและคงความอ่อนวัยได้
    ในส่วนของการกำหนดราคาก็ต้องให้แข่งขันในตลาดได้ โดยเดอะสการ์เล็ตต์คลินิกจะเป็นธุรกิจเฉพาะกลุ่มที่เน้นด้านบริการ จึงต้องเข้าใจความต้องการของลูกค้าเฉพาะบุคคล เนื่องจากเป็นบริการที่ส่งผลต่อภาพลักษณ์ และรูปร่างหน้าตาของลูกค้า
    + “ราชเทวี” สวยครบทุกองศา
    รศ.ดร.นพ.พิชิต สุวรรณประกร ประธานกรรมการ บริษัท ราชเทวี โฮลิสติก คลินิก จำกัด กล่าวว่า เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดความงามที่มีการเติบโตไม่ต่ำกว่า 10-20% ต่อปี ทำให้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ได้ปรับโฉมคลินิกรูปแบบใหม่ เริ่มจากสาขาเพลินจิตเป็น “ราชเทวีคลินิก The Mastery” ศูนย์รวมความชำนาญการเฉพาะทางที่ดูแลปัญหาผิว และความสวยงามของผิวพรรณ อย่างครบวงจร ปัจจุบันมี 50 สาขา
    นอกจากนี้ ได้แนะนำนวัตกรรมของการบริการ “Service of Excellence” เพื่อให้สวย…ครบทุกองศา เพื่อยกระดับการดูแลปัญหาผิว และความสวยงามของผิวพรรณที่ไม่ต้องพึ่งศัลยกรรม ด้วยเทคนิคพิเศษและนวัตกรรมต่างๆ เริ่มด้วยศูนย์ชำนาญเฉพาะทางโมดิเฟส, ศูนย์ชำนาญเฉพาะทาง เอส เธติก สการ์ ศูนย์ชำนาญเฉพาะทาง ซีพีดี เซอร์วิส และศูนย์ชำนาญเฉพาะทาง มัลติแฮร์ โปร
    + “เศรณี” ชูจุดเด่นรักษาสิว
    น.พ.จักกฤษณ์ อัครเศรณี กรรมการผู้จัดการ เศรณีคลินิก กล่าวกับ “สยามธุรกิจ” ว่า จากการที่ธุรกิจความงามแข่งกันแรง เราจึงต้องให้ความสำคัญกับจุดยืน ภาพลักษณ์ และสินค้าการให้บริการที่ชัดเจน ที่สำคัญต้องไม่ทำธุรกิจแบบฉาบ ฉวย โดยกลุ่มเป้าหมายของเราจะเป็นคน ที่ใส่ใจและคำนึงถึงการรักษาที่ถูกต้อง ไม่หวังผลการรักษาที่ฉาบฉวย รวดเร็ว แต่คำนึงถึงคุณภาพมาตรฐานการรักษา ความรู้ ความชำนาญของแพทย์มาเป็นอันดับหนึ่ง
    จุดแข็งของเรา คือ ไม่เชียร์คอร์ส จริง ใจต่อคนไข้ ปลอดภัย หายขาด ประสิทธิภาพสูง และรู้จักปฏิเสธ หากคนไข้ไม่สมควรทำสิ่งนั้นๆ เพราะทิศทางธุรกิจความ งามในอนาคต จะเหลือแต่เจ้าใหญ่ๆ ที่เป็นตัวจริง มีแบรนด์ อิมเมจ และโพสิชันนิ่งที่ชัดเจน เพราะลูกค้าจะหาข้อมูลมากขึ้น และต้องการอะไรที่มากกว่า
    ปัจจุบันเปิดให้บริการ 5 สาขา โดยเศรณีจะเน้นเรื่องการรักษาสิวเป็นพิเศษ มีคอร์ส รักษาสิวแบบบุฟเฟ่ต์รับประกันสิวหายทุกเคส และเทคนิคการย้อนวัย “Deep Lift up” ด้วยการใช้โบท็อกซ์และฟิลเลอร์ขั้นสูง สูตรเฉพาะของเศรณีคลินิก
    + “อีเดน” ผุดสาขาเพิ่ม
    นายนพพล ใจดีแท้ ประธานกรรมการบริหาร อีเดน แบงคอก คลินิก กล่าวว่า หลังจากได้รับการตอบรับที่ดีจากสาขารามคำแหงที่เป็นสาขาแรก ล่าสุด ได้ใช้งบลงทุนกว่า 3 ล้านบาทเปิดสาขาใหม่ที่ถนนราษฎร์พัฒนา เนื่องจากมีการบอกต่อถึงคุณภาพ และราคาในการให้บริการ ทั้งส่วนออนไลน์และปากต่อปาก
    หลักๆ จะให้บริการในส่วนยกกระชับด้วยการร้อยไหม ปรับรูปหน้า และบริการเสริมจมูก ฉีดลดกราม เป็นต้น โดยมีแผนจะขยายสาขาเพิ่มขึ้นที่ย่านปิ่นเกล้า และบางแค ใช้งบลงทุน 3 ล้านบาท ต่อสาขา จากนั้นในช่วง 2-3 ปีนับจากนี้มีแผนขยายไปยังต่างประเทศด้วย มองที่ฟิลิปปินส์ และสิงคโปร์
    ทั้งนี้ จากการที่ธุรกิจคลินิกเสริมความงามมีการแข่งขันรุนแรง ทำให้แต่ละรายต่างชูจุดเด่นในเรื่องคุณภาพการบริการ และราคา ในส่วนของอีเดนจะมีลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติเข้ามาใช้บริการเป็นจำนวนมาก ทำให้ปีที่ผ่านมาสร้างรายได้ถึง 40 ล้านบาท ขณะที่ปีนี้ก็น่าจะไม่น้อยกว่าปีที่แล้ว
    ถือได้ว่าเป็นยุคทองของบริการเสริมความงาม ที่เข้ามามีบทบาทช่วยสร้างความมั่นใจต่อผู้หญิงเรา แต่ที่ขาดไม่ได้ก็คือ อย่าลืมรับประทานอาหารที่มีประโยชน์ พักผ่อนให้เพียงพอ และออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ เพื่อเพิ่มความสวยจากภายในให้อยู่ควบคู่กับเราตลอดไป

     

    ที่มา:  money.sanook

    เคล็ดไม่ลับ! กับข้อปฎิบัติของคนตกงาน

    เคล็ดไม่ลับ! กับข้อปฎิบัติของคนตกงาน

    ต้องยอมรับว่า”ตัวเลขคนตกงาน”และกระแสเลย์ออฟมนุษย์เงินเดือน ที่กำลังระบาดไปทั่วโลกในเวลานี้ หากเป็น1ในความโชคร้าย มีอะไรบ้างที่ต้องการจัดการ

    ไม่เพียงตั้งรับพายุร้าย ด้วยความสงบ  หากแต่คุณยังต้องเค้นสติให้กลับมาโดยไว  ถ้าต้องกลายเป็นหนึ่งในผู้เคราะห์ร้ายที่”ตกงาน” อย่างไม่มีปี่มีขลุ่ย  เพราะหลังจากตกงาน ยังมีหลากเรื่องราวและหลายธุรกรรมการเงินให้คุณ

    ต้องลงมือจัดการ  ฉะนั้น อย่ามัวนั่งจิตตก จมอยู่กับความเศร้า หรือฟูมฟายกับความโชคร้ายของตัวเอง ลองมาดูกันว่า 10 อย่างที่คุณต้องจัดการหลังจากตกงานมีอะไรบ้าง

    1.จัดการเรื่องประกันสังคม 

    “เสกสรร โตวิวัฒน์” ผู้ช่วยผู้อำนวยการ ฝ่ายการตลาด บลจ.บัวหลวง แนะว่าเมื่อว่างงาน 2 สิ่งที่คุณต้องดำเนินการเกี่ยวกับประกันสังคม คือ เรื่องเงินช่วยเหลือกรณีว่างงาน และ การเลือกว่า จะรักษาสิทธิความคุ้มครองจากสำนักงานประกันสังคมต่อไปหรือไม่

    • 1) สำหรับลูกจ้างที่มีการจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุนประกันสังคมมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 6 เดือน ภายในระยะเวลา 15 เดือน ก่อนว่างงาน จะมีสิทธิได้รับความช่วยเหลือ สำหรับผู้ถูกเลิกจ้าง จะได้รับประโยชน์ทดแทนในอัตรา 50% ของค่าจ้าง ครั้งละไม่เกิน 180 วัน สำหรับผู้ลาออกจากงาน ได้รับในอัตรา 30% ของค่าจ้าง ครั้งละไม่เกิน 90 วัน ตามเงื่อนไขในการส่งเงินสมทบแต่ละกรณี โดยผู้ประกันตนจะต้องไปขึ้นทะเบียนหางานที่สำนักงานจัดหางานของรัฐ ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ว่างงาน
    • 2) ลูกจ้างที่ออกจากงาน จะยังคงได้รับความคุ้มครองจากสำนักงานประกันสังคมต่อไป อีก 6 เดือน นับจากวันที่ลาออกจากงาน โดยจะได้รับความคุ้มครองต่อ 4 กรณี คือ เจ็บป่วย คลอดบุตร ทุพพลภาพ และเสียชีวิต ตามเงื่อนไข ในการส่งเงินสมทบแต่ละกรณี และถ้าผู้ประกันตนประสงค์ที่จะอยู่ในระบบประกันสังคมต่อ ก็สามารถสมัครเป็นผู้ประกันตนตามมาตรา 39 ได้ตามเงื่อนไข คือ เคยนำส่งเงินสมทบมาแล้วไม่น้อยกว่า 12 เดือน และจะต้องสมัครภายใน 6 เดือน นับจากวันที่ลาออกจากงานและจะต้องจ่ายเงินสมทบในอัตราเดือนละ 432 บาท ได้รับความคุ้มครองทั้งหมด 6 กรณี คือ เจ็บป่วย คลอดบุตร ทุพพลภาพ เสียชีวิต สงเคราะห์บุตรและชราภาพ

    “อุมาพันธุ์ เจริญยิ่ง” ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนการเงินส่วนบุคคล ธนาคารกสิกรไทย  แนะคนที่สะสมเงินเข้าประกันสังคม ต้องอย่าลืมว่าคุณมีสิทธิที่จะได้รับเงินชดเชยกรณีว่างงาน

    “แต่การเลิกจ้างนี้ ต้องไม่ได้เกิดจากทุจริตหรือก่อให้เกิดความเสียหายร้ายแรง  หลายคนดีใจมาก นึกว่า เงินเดือนแสน ได้ถึงเงินชดเชยเดือนละ 50,000 บาท  ที่จริงแล้วไม่ใช่  ก็ต้องบอกว่า ในส่วนอัตราค่าจ้าง จะคิดอัตราสูงสุดลิมิตอยู่ที่ 15,000 บาท  ซึ่งเป็นอัตราเดียวกันกับอัตราที่ใช้คำนวณเงินที่คุณส่งเงิน

    สมทบในแต่ละเดือน  แนะว่าให้ไปทำการยื่นเรื่องขอเบิกเงินค่าชดเชยที่ประกันสังคม เพื่อใช้เป็นต้นทุนที่ใช้ในการหางาน เป็นหลักประกันว่าแต่ละเดือนมีเงินใช้จ่าย  ถึงแม้จะไม่มากนักก็ตาม  แต่ประโยชน์ที่ควรจะได้รับให้ถูกต้อง นั่นคือ จำนวนเงินค่าชดเชยที่พึงได้รับตามพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงาน”

    2. ตรวจสุขภาพการเงิน

    เสกสรรบอกว่าเมื่อว่างงาน แน่นอนว่ารายรับของคุณจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป แต่รายจ่ายส่วนใหญ่จะยังคงอยู่  จึงจำเป็นต้องมีการตรวจเช็คข้อมูลทางการเงินของตนเองเป็นการด่วนว่า มีสินทรัพย์ หนี้สิน เงินลงทุน ภาระผูกพันอะไรอยู่บ้าง ยังมีแหล่งรายได้ที่ยังเหลืออยู่บ้างไหม และมีค่าใช้จ่ายต่างๆ ของตนเองและครอบครัวอยู่เท่าไร

    สำหรับสินทรัพย์และเงินลงทุน ควรจัดกลุ่มออกเป็นสิ่งที่มีสภาพคล่องและไม่มีสภาพคล่อง เพื่อประเมินถึงความสามารถในการแปรเปลี่ยนเป็นเงินสด ให้สอดคล้องกับภาระค่าใช้จ่ายที่ยังคงเหลืออยู่ โดยจะต้องอัพเดทมูลค่าของทรัพย์สินเงินลงทุนให้เป็นมูลค่าปัจจุบัน ไม่ใช่ราคาต้นทุน

    สำหรับค่าใช้จ่ายและการผ่อนชำระหนี้ต้อง ตรวจสอบว่าในแต่ละเดือนจะมีค่าใช้จ่ายอะไรที่จำเป็นต้องจ่ายบ้าง และค่าใช้จ่ายอะไรที่สามารถลดได้หากจำเป็น รวมถึงมูลค่าหนี้สินที่คงเหลืออยู่ว่ามีสถานะเท่าใด เพื่อให้ทราบถึงสุขภาพการเงินของคุณที่เป็นปัจจุบัน

    สอดรับกับอุมาพันธุ์ที่มองว่าเมื่อตกงานถือว่าเป็นโอกาสอันดี ที่จะต้องสำรวจตัวเองว่า สุขภาพการเงินของเราเป็นอย่างไรบ้าง เพราะว่า ว่างงานในช่วงเศรษฐกิจตกสะเก็ดแบบนี้ จะได้เตรียมตัวเตรียมใจพร้อมว่า เราสามารถรับมือวิกฤติได้แค่ไหน

    การตรวจสุขภาพการเงิน คือ การดูว่า ณ จุดนี้ เรามีความมั่งคั่งเป็นอย่างไร  เช็คว่า เราสะสมเงินทอง ของมีค่า มากน้อยแค่ไหน มีเงินสดอยู่เท่าไหร่ มีเงินลงทุนเท่าไหร่ ทรัพย์สินที่ดิน บ้าน รถ เครื่องประดับ หุ้น กองทุน เรามีอะไรบ้าง มูลค่าตลาดอยู่ที่เท่าไหร่  พอดูทรัพย์สินแล้ว ก็ต้องดูภาระว่า มีภาระหนี้สินอะไรบ้าง  ตัวไหนเยอะสุดๆ ทรัพย์สินที่มีคุ้มภาระหนี้ที่มีอยู่หรือไม่  ซึ่งนั่นก็คือ ความมั่งคั่งของเรานั่นเอง

    “การตรวจสุขภาพยังทำให้รู้ด้วยว่า เรามีสัดส่วนการออม การลงทุน และภาระตัวไหนเยอะสุด มากไป หรือน้อยไป เพราะในบางครั้ง อาจจะมั่งคั่งเยอะ แต่สภาพคล่องน้อย เช่น ทรัพย์สินส่วนใหญ่เป็นที่ดิน ก็มีปัญหาสุขภาพการเงินได้ เพราะช่วงชีวิตสะดุด ไม่มีรายได้ แต่รายจ่ายยังคงมีอยู่ตลอด ก็อาจพบปัญหาขาดสภาพคล่องได้”

    3 รื้อปรับขยับการใช้เงิน

    เสกสรรให้ข้อคิดว่า เมื่อตรวจสอบสถานะการเงินเรียบร้อยแล้ว คุณคงพอทราบว่าตัวเองพอมีความมั่นคงทางการเงินเพียงใด รายได้ที่ยังเหลือกับทรัพย์สินที่มีอยู่เพียงพอต่อค่าใช้จ่ายและหนี้สินหรือ ไม่ หากมีไม่เพียงพอหรือสามารถรองรับภาระค่าใช้จ่ายได้ไม่นาน ก็ต้องปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการใช้เงินอย่างเร่งด่วน จะปรับมากหรือน้อยก็ขึ้นกับระดับความจำเป็น สิ่งที่ต้องลดลงก่อนเป็นอันดับแรก

    ได้แก่ รายจ่ายฟุ่มเฟือย เช่น ค่าใช้จ่ายเพื่อสันทนาการ ท่องเที่ยว ชอปปิ้ง ซื้อเสื้อผ้า ต้องลดให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมตามสถานภาพปัจจุบัน

    ต่อมาคือการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการใช้ชีวิต จ่ายให้น้อยลงสำหรับสิ่งจำเป็น เช่น ลดการทานอาหารนอกบ้านหรือมีราคาแพงให้น้อยลง สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่ควรลดหรือเลือกลดเป็นอันดับท้ายๆ คือ ค่าใช้จ่ายสำหรับหนี้สินที่ลดแล้วจะกระทบต่อเครดิตและความน่าเชื่อถือของตัว คุณ เช่น ค่าผ่อนบ้าน ผ่อนรถ การค้างชำระหนี้บัตรเครดิตมากกว่าที่กำหนด เป็นต้น

    สิ่งที่อุมาพันธุ์แนะนำเพิ่มเติมคือ  คนตกงานควรจะใช้นโยบายรัดเข็มขัด ปรับการใช้เงิน  สิ่งจำเป็นของคนตกงานคือควรจะจดบัญชีรับจ่าย จะได้รู้ว่า ค่าใช้จ่ายตัวไหนเป็นค่าใช้จ่ายหลัก หรืออาจเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น

    “ในช่วงนี้ไม่ต้องเดินทางไปไหนแล้ว  ค่าใช้จ่ายด้านพาหนะก็สามารถที่จะปรับลดลงได้  ค่าใช้จ่ายด้านอาหารการกิน แทนที่จะกินข้าวนอกบ้านให้สิ้นเปลืองและเสียสุขภาพ  ก็เป็นโอกาสที่จะแสดงฝีมือ ทำอาหารทานเอง  ดีไม่ดี อาจพบพรสวรรค์ของตัวเอง สามารถนำมาเป็นอาชีพเสริมได้ด้วย

    นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในส่วนของสันทนาการ เสื้อ ผ้า หน้า ผม ก็ควรที่จะปรับลดลง  พอห้างเซลล์  ก็ไม่ต้องรีบกระโจนใส่ เพราะถ้าเผลอรูดบัตรไป เดือนหน้าไม่มีเงินเดือนเข้ามาช่วยจ่ายแล้ว  หลักๆ คือต้องระวังการใช้เงิน”

    4.เคลียร์เงินกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

    เสกสรร อธิบายว่า เงินในกองทุนสำรองเลี้ยงชีพจะแบ่งออกเป็น 4 ส่วน คือ เงินสะสม (ที่สมาชิกจ่ายเข้ากองทุน) เงินสมทบ (ที่นายจ้างจ่ายให้) ผลประโยชน์เงินสะสม  และผลประโยชน์เงินสมทบ (สิ่งที่งอกเงยจากการลงทุน)

    เงินที่เป็นสิทธิของคุณในฐานะสมาชิกกองทุนสำรองเลี้ยงชีพแน่นอนคือ เงินสะสมและผลประโยชน์เงินสะสม ส่วนเงินสมทบและผลประโยชน์เงินสมทบ จะได้รับก็ต่อเมื่อคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขของกองทุน เช่น มีอายุงานถึง

    เกณฑ์ที่กำหนด เมื่อคุณออกจากงานจะมีทางเลือกคือ รับเงินก้อน โดยถือว่าเป็นการลาออกจากระบบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ หรือไม่รับเงินก้อนนี้ โดยคงเงินไว้ในระบบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพก่อน เพื่อรอโอนย้ายไปยังกองทุนสำรองใหม่ของบริษัทนายจ้างในอนาคต

    ข้อพึงระวังคือ หากคุณลาออกจากกองทุนโดยที่ยังไม่เกษียณอายุ คุณอาจจะเสียผลประโยชน์จากเงินสมทบที่จะได้รับไม่เต็มจำนวน อีกทั้ง เงินที่ได้รับจากกองทุนในส่วนของเงินสมทบและผลประโยชน์ของเงินสะสม และเงินสมทบจะต้องถูกหักภาษี ตามเงื่อนไขเรื่องสิทธิประโยชน์ทางภาษี สำหรับกองทุนสำรองเลี้ยงชีพด้วย

    เรื่องนี้ อุมาพันธุ์ บอกว่าคนที่มีเงินสะสมในกองทุนสำรองเลี้ยงชีพมีสองทางเลือก ซึ่งต้องชั่งน้ำหนักดูว่า ควรเลือกทางเลือกไหน  ทางเลือกที่ 1 คงเงินไว้ในกองทุนต่อไป จนกว่าจะได้งานใหม่  ค่อยย้ายกองทุนไปที่กองทุนของที่ทำงานใหม่ หรือทางเลือกที่ 2 เอาเงินออกจากกองทุน เพื่อนำมาใช้จ่าย

    ส่วนทางเลือกที่ 1 หรือ 2 ดีกว่ากัน ก็ต้องบอกว่า ขึ้นอยู่กับสุขภาพทางการเงินของคุณ  และโอกาสที่คาดว่า จะหางานใหม่ได้เมื่อไหร่  เพราะถ้าเลือกทางเลือกที่ 1 ก็ต้องแจ้งกับฝ่ายทรัพยากรบุคคลว่า คุณมีความประสงค์จะคงเงินไว้ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ 650 บาท ต่อปี

    ทางเลือกนี้ คุณจะได้ออมอย่างต่อเนื่อง ไม่ได้เอาเงินออกจากกองทุน เก็บก้อนนี้ไว้ใช้ในยามเกษียณ

    ทางเลือกที่สอง เอาเงินออกจากกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเลย  ซึ่งทางเลือกนี้ ต้องเสียภาษี  โดยสามารถแยกยื่นได้  หลักคือ ดูที่อายุงานว่า ถ้าน้อยกว่า 5 ปี จะไม่ได้สิทธิหักลดหย่อนภาษีเลย

    แต่ถ้ามากกว่า 5 ปี รัฐให้สิทธิลดหย่อนภาษี  โดยหักลดหย่อนขั้นที่ 17,000 บาท คูณจำนวนปีตามอายุงาน หักขั้นที่ 2 หักลดหย่อนได้อีก 50% ของเงินก้อนหลังหักลดหย่อนขั้นที่ 1  เหลือเท่าไหร่ ก็ต้องนำเงินก้อนนี้ไปเสียภาษี

    5.ถนอมเงินก้อนที่ได้มา เสกสรร เตือนว่า ถ้าตกงาน เงินก้อนที่ได้มาอย่าเพิ่งรีบใช้ หรือนำไปลดหนี้   คนส่วนใหญ่จะคิดว่าวิธีที่ดีที่สุดสำหรับการจัดการเงินก้อนนี้ ก็คือ การเอาไปลดหนี้ เพื่อลดภาระดอกเบี้ยจ่าย แต่จริงๆ แล้วสิ่งที่สำคัญที่สุด คือ การจัดสรรเงินให้เพียงพอต่อการดำรงชีพตามปกติ เพียงพอต่อการจ่ายคืนหนี้ได้ตามกำหนด

    โดยต้องคิดออกมาให้ได้ว่าค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพรวมค่าผ่อนบ้าน ผ่อนรถ และชำระบัตรเครดิตในแต่ละเดือนเป็นเท่าใด

    จากนั้นก็ต้องกันเงินสำรองส่วนนี้ให้ได้ก่อนเป็นอันดับแรกประมาณ 6-8 เท่า เพื่อเป็นหลักประกันว่า ยามว่างงานคุณจะยังสามารถใช้ชีวิตได้ตามปกติไปอีกอย่างน้อย 6-8 เดือน จนกว่าจะได้งานใหม่ และเมื่อกันเงินส่วนนี้แล้วยังมีเงินก้อนเหลือ จึงค่อยพิจารณาว่าจะจัดการอย่างไรดี

    ส่วน อุมาพันธุ์ เสริมว่าบางคนทำงานมานาน ได้รับเงินชดเชยตามอายุงาน  เป็นเงินก้อน  หรือมีสิทธิได้รับเงินบำเหน็จจากกองทุนประกันสังคม   ก็ต้องบอกว่า อย่าเพิ่งผลีผลามนำเงินก้อนนั้นไปใช้จ่าย  ควรเก็บเป็นเงินก้นถุงสำรองไว้เผื่อฉุกเฉิน

    ปกติเงินเผื่อฉุกเฉินควรมีอย่างน้อย 3-6 เท่าของค่าใช้จ่ายรายเดือน เผื่อในช่วงที่เราตกงาน และอยู่ในช่วงหางานใหม่  แต่ในสถานการณ์แบบนี้ ต้องบอกว่า ควรมีเงินสำรองเผื่อฉุกเฉินเผื่อไว้อย่างน้อย 6 เดือนถึงหนึ่งปี เลยทีเดียว

    ดังนั้น เงินก้อนนี้ ควรกันเก็บไว้เป็นเงินสำรองเผื่อฉุกเฉินให้เพียงพอก่อนที่จะนำไป ใช้จ่าย  โดยอาจจะเก็บในรูปของเงินฝากธนาคาร หรือกองทุนรวมตลาดเงิน กองทุนรวมตราสารหนี้ระยะสั้น

    6.มองหางานใหม่

    เมื่อว่างงานคนส่วนมากจะเร่งหางานใหม่ให้ได้เร็วที่สุด แต่กลายเป็นว่า แม้ได้งานใหม่กลับทำได้ไม่นานก็ลาออกอีก เพราะยังไม่ใช่งานที่ชอบ ไม่เหมาะสมกับตัว หรือทำไปก็ไม่มีความสุข  เสกสรรบอกว่าในโลกแห่งความเป็นจริง น้อยคนนักที่จะได้ทำงานที่ตนเองชอบจริงๆ  การจะประเมินว่าคนคนหนึ่งจะทำงานที่หนึ่งได้นานแค่ไหน ขึ้นกับเหตุผลของความพอใจใน 3 เรื่องด้วยกัน คือ เนื้อหางาน รายได้ และ ผู้ร่วมงาน

    ความพอใจในเนื้อหางาน หมายถึง ความชื่นชอบภูมิใจในงานที่ทำตำแหน่งที่ได้รับ ชั่วโมงที่ต้องทำงาน และความเชี่ยวชาญในงานที่ทำ รายได้ หมายถึง จำนวนเงินที่ได้รับ ความถี่หรือความสม่ำเสมอของรายได้ ผู้ร่วมงานหมายถึง เพื่อนร่วมงาน เจ้านาย ลูกน้อง หรือบุคคลนอกบริษัทที่ต้องติดต่อประสานงานด้วย เป็นต้น หากใครมีความพึงพอใจหรือรับได้ต่อสิ่งเหล่านี้อย่างน้อย 2 ใน 3 อย่าง ก็จะสามารถทำงานนั้นได้อย่างยาวนาน

    อุมาพันธุ์ ให้ข้อคิดว่า”ในวิกฤติย่อมมีโอกาส”  อย่ามัวรอช้า  ควรมองหางานใหม่ในทันทีไม่ต้องรีรอ   ช่องทางการสมัครงานมีได้หลากหลายผ่านเว็บไซต์ของบริษัทต่างๆ หรือ ผ่านเว็บไซต์ของบริษัทจัดหางาน

    ยิ่งในช่วงนี้ มีการออกบูธของบริษัทจัดหางานตามศูนย์ประชุม หรือตามห้าง ก็ควรคอยดูจังหวะติดตาม ข้อมูลข่าวสาร การเปิดรับสมัคร  เพราะคุณมีโอกาสได้เข้าเจอะเจอกับพนักงานฝ่ายทรัพยากรบุคคลโดยตรง หากมีข้อ

    สงสัยของลักษณะงานจะได้สอบถามให้เข้าใจ  หลายที่มีการสอบข้อเขียนก่อนการสอบสัมภาษณ์ ช่วงที่ว่างนี้ เดินสายสอบข้อเขียน สอบภาษาให้เรียบร้อย ก็เป็นตัวช่วยที่ทำให้ใบสมัครและประวัติของเราน่าสนใจ

    7.ปัดฝุ่นเรซูเม

    “เรซูเมดีมีชัยไปกว่าครึ่ง” นั่นเป็นสิ่งที่อุมาพันธุ์บอก

    บางคนไม่ได้อัพเดทเลย ก็ควรนำมาเติม หรืออัพเดทว่า งานล่าสุดเราทำอะไร  อยู่ในตำแหน่งไหน  มีหน้าที่รับผิดชอบอะไรบ้าง  ที่ผ่านมาวุฒิการศึกษาเปลี่ยนรึเปล่า  ไปร่ำเรียนอะไรเพิ่มมา หรือผ่านคอร์สอบรมพิเศษ ที่ทำให้เรามีทักษะที่น่าสนใจ   รูปถ่ายปัจจุบันก็สำคัญ  รูปเก่า ทรงผมเก่า เชย ถ่ายมานานมากแล้ว ก็ได้เวลาไปปรับปรุงใหม่  ปรับลุคให้ดูทันสมัย ภูมิฐาน ถ่ายใหม่

    ส่วนเสกสรรเห็นว่าเรซูเม เป็นเอกสารชิ้นแรกที่ทำให้ที่ทำงานใหม่จะรู้จักคุณ จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องให้ข้อมูลครบ และให้เขารู้จักคุณให้มากที่สุด โดยเฉพาะข้ อมูลเพื่อบอกว่าคุณมีความเหมาะสมกับตำแหน่งงานที่สมัครมากเพียงใด เพื่อให้ได้รับการพิจารณา

    นอกจากประวัติส่วนตัว ประวัติการศึกษา ประวัติการทำงานที่เป็นข้อเท็จจริงแล้ว จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องใส่รายละเอียดของประสบการณ์ ความสำเร็จของงานในอดีต โดยเฉพาะส่วนที่เกี่ยวข้องกับตำแหน่งงานใหม่ที่สมัครเข้าทำงาน เพื่อให้เห็นถึงความพร้อม และความสามารถที่จะเข้าทำงานใหม่ได้ทันที

    “ทุกวันนี้บริษัทต่างๆ ต้องการคนที่เข้าไปแล้วทำงานได้ทันที ใช้เวลาการเรียนรู้งานให้น้อยที่สุด และสิ่งที่ขาดไม่ได้อีกอย่างก็คือ ประวัติการฝึกอบรม หลักสูตรพิเศษต่างๆ โดยเฉพาะหลักสูตรเกี่ยวกับการพัฒนาศักยภาพการทำงาน การเป็นผู้บริหาร การเจรจาต่อรอง การนำเสนอต่างๆ  เพราะเป็นสิ่งที่ช่วยแสดงถึงศักยภาพของคุณได้อีกทาง”

    8.ใช้เวลานี้พัฒนาตัวเอง

    ในช่วงเวลาที่ตกงาน  เสกสรรมองว่าคือช่วงเวลาทองที่หาไม่ได้ หากคุณยังทำงานประจำอยู่  ในระหว่างหางานใหม่ที่เหมาะสม เพื่อไม่ให้ปล่อยเวลาผ่านไปโดยเปล่าประโยชน์ ก็ควรมีการพัฒนาตนเอง โดยเฉพาะทักษะด้านการสื่อสารในภาษาต่างประเทศ ฟัง พูด อ่าน เขียน และการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ ซึ่งกลายเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการทำงานทุกอย่างไปแล้ว

    นอกจากนั้น ก็เป็นการพัฒนาเพื่อเพิ่มศักยภาพด้านวิชาชีพตามความจำเป็นในสายงานที่ทำอยู่ ตาม หรือสนใจเข้าไปทำ เช่น การเข้าอบรมเพื่อให้รู้ถึงกฎหมายใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงาน รวมถึงการอบรมหลักสูตรต่างๆ และเข้าสอบใบอนุญาตต่างๆ ที่คิดว่าจำเป็นต่อการทำงานในอนาคต

    อุมาพันธุ์ ก็เห็นว่าช่วงนี้เป็นช่วงเวลาว่างที่ไม่ควรปล่อยไปให้เปล่าประโยชน์  โอกาสในการหาความรู้เพิ่มเติม ที่มีอยู่ฟรี มีเต็มไปหมด เช่น การเข้าเว็บไซต์ของหน่วยงานต่างๆ การจัดเสวนา หรือเข้าอบรมหลักสูตรฝึกอบรมของตลาดหลักทรัพย์ก็น่าสนใจ  เติมทักษะใหม่ๆ ให้ตนเอง ทันสมัย หรือเข้าเรียนภาษาให้คล่องมากขึ้นทั้งภาษาอังกฤษ และภาษาจีนก็ดี

    ใครที่ทำงานอยู่ในแวดวงการเงิน ที่ต้องมีใบอนุญาตต่างๆ ช่วงนี้ ก็เป็นช่วงดีที่มีเวลาอ่านหนังสือ ไปสอบใบอนุญาตผู้ติดต่อผู้ลงทุน เพื่อขายกองทุนรวม ขายหุ้น ขายตราสารหนี้  หรือสอบใบอนุญาตประกันชีวิต เพื่อที่จะเป็นคุณสมบัติเสริมที่ดีในการสมัครงาน หรืออาจเป็นอาชีพใหม่ที่น่าสนใจแทนอาชีพเดิมได้

    9.ผันตัวเป็นฟรีแลนซ์&จับงานพาร์ทไทม์ สิ่งหนึ่งที่มนุษย์เงินเดือนทุกคนใฝ่ฝัน ก็คือ การอยากทำงานที่มีอิสระ เป็นเจ้านายตนเอง ไม่ต้องคอยเป็นลูกจ้างใคร แต่เสกสรรมองว่า ในความเป็นจริงมีมนุษย์เงินเดือนเพียงส่วนน้อยเท่านั้น ที่ “กล้า” ลาออกจากงานประจำมาทำงานอิสระเหล่านี้ ด้วยเหตุผลหลักคือเรื่องความมั่นคงของรายได้ ที่มักไม่เท่ากับการเป็นพนักงานกินเงินเดือน

    ดังนั้น ช่วงเวลาว่างงานนี้คือโอกาสอันดี สำหรับการทดลองทำในสิ่งที่ชื่นชอบ อยากทำและมีรายได้ให้ตนเอง โดยเริ่มจาก บงานพาร์ทไทม์หรือฟรีแลนซ์ที่ตนเองถนัดหรือมีความเชี่ยวชาญ ก่อน ไม่แน่ว่าคุณอาจพบหนทางสว่างในอาชีพ และไม่ต้องกลับไปเป็นมนุษย์เงินเดือนเลยก็เป็นได้

    อุมาพันธุ์ บอกว่า สภาพเศรษฐกิจแบบนี้งาน full time อาจจะหายาก  แต่ถ้าทำเป็นพาร์ทไทม์ หรือรับเป็นฟรีแลนซ์ ก็เป็นโอกาสที่น่าสน รับงานแล้วกลับมาทำที่บ้าน ก็ลดค่าใช้จ่ายลงได้ งานรับเป็นที่ปรึกษา หรือโครงการต่างๆ ก็เป็นโอกาสในการรับเงินก้อน   นอกจากนี้ งานขายตรง ก็เป็นโอกาสที่ไม่เลว

    บางทีคุณอาจจะเจอพรสวรรค์ของตนเองก็ได้  ไม่ว่าจะเป็นการขายสินค้า หรือการขายประกันชีวิต  ซึ่งถ้าประสบความสำเร็จในการขาย อาจกลายมาเป็นอาชีพประจำของคุณในที่สุด

    10.ถือโอกาสชาร์จแบตให้ตัวเอง

    เสกสรร อยากให้คิดว่าช่วงว่างงานนี้คือ ช่วงพักร้อนของชีวิต ที่ไม่ต้องเร่งรีบ ไม่ต้องทำงาน ไม่ต้องมีคำสั่ง ไม่ต้องอดทนกับสิ่งที่คุณไม่อยากเจอ  ปล่อยใจให้สบายๆ เลือกให้รางวัลชิ้นใหญ่กับชีวิตแบบเต็มที่  ไม่ว่าจะเป็นการไปท่องเที่ยวในที่ที่อยากไปมานานแต่ไม่มีโอกาสได้ไป

    การใช้ชีวิตกับครอบครัวอย่างเต็มที่ เดินสายพบปะสังสรรค์ ญาติที่ห่างหาย เพื่อนฝูง หรือผู้ร่วมงานเก่าๆ แลกเปลี่ยนประสบการณ์ชีวิต รับฟังความคิดเห็นหรือข้อมูลจากคนอื่น ไม่แน่คุณอาจได้งานใหม่ที่รอคอยมานานจากคนรอบกายเหล่านี้ก็ได้ ใครจะรู้

    หลายคนที่ไม่เคยได้หยุดพัก ทำงานหนักมาตลอด อุมาพันธุ์แนะให้ใช้ช่วงนี้เป็นโอกาสดีที่จะหยุดพักผ่อน  ผ่อนคลายสมองตามแหล่งท่องเที่ยวที่สงบ หรือโอกาสในการเดินสายทำบุญ ปฏิบัติธรรมก็ไม่เลว สุขกายและได้สุขใจขึ้นด้วย

    “ใครที่เคยเอาแต่นั่งทำงาน จนพุงเป็นห่วงยางเต็มไปหมด ก็เป็นโอกาสดี ในการเข้าฟิตเนส ออกกำลังกาย  หรือการไปวิ่งตามสวนลุม ก็ทำให้ได้โอกาส

    สูดอากาศตอนเช้าที่สดใส  ใช้ช่วงว่างมีเวลาจัดข้าวของให้เข้าที่ จัดระเบียบชีวิตของตนเอง  ให้นาฬิกาในร่างกายเราได้หยุดพัก เติมเต็มพลังให้เต็มที่ เวลาไปสัมภาษณ์งานจะได้ไปพร้อมกับความสดใส และความพร้อมที่จะลุยกับงานใหม่ต่อไป”

    เห็นมั้ยว่า คนตกงานยังมีอะไรให้จัดการอีกมากมายหลายสิ่ง หวังว่าข้อคิดของเสกสรรและข้อแนะนำของอุมาพันธุ์ จะทำให้คนตกงานและคนที่ส่อเค้าว่าอาจจะตกงาน  พอจะมีเข็มทิศให้สำหรับชีวิตที่ตกงาน

     

    ผู้เขียน: อุมาพันธุ์ เจริญยิ่ง

    ที่มา:  money.sanook

    ภาคก่อสร้างชี้พ.ร.บ.เงินกู้ 2 ล้านล้านดันราคาวัสดุเพิ่มขึ้น

    ภาคก่อสร้างชี้พ.ร.บ.เงินกู้ 2 ล้านล้านดันราคาวัสดุเพิ่มขึ้น

    สมาคมอุตสาหกรรมไทย ระบุ หากโครงการ 2 ล้านล้านสามารถดำเนินการได้ จะส่งให้ขาดแคลนแรงงานและราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างรุนแรง ขณะที่ผู้ว่าแบงก์ชาติ ระบุ หากมีการกู้เงินในโครงการดังกล่าว จะไม่ส่งผลต่อสภาพคล่องภายในประเทศ   นายอังสุรัสมิ์ อารีกุล นายกสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ กล่าวในการสัมนา ผู้ประกอบการก่อสร้างกับการปรับตัวในภาวะการณ์ปัจจุบันและการเตรียมตัวในอนาคต โดยสนับสนุน หากร่างพระบัญญัติให้อำนาจกระทรวงการคลังกู้เงิน

    เพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งของประเทศ วงเงิน 2 ล้านล้านบาท หรือ พ.ร.บ.2 ล้านล้านบาท มีผลบังคับใช้ จะสามารถขยายการเติบโตของเศรษฐกิจไทยได้ แต่จะทำให้มีโครงการการก่อสร้างจำนวนมาก ซึ่งจะส่งผลต่อการขาดแคลนแรงงานภาคอุตสาหกรรมและการปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้าง   ทำให้ธุรกิจก่อสร้างขนาดกลางและขนาดเล็กได้รับผลกระทบด้วย ดังนั้นภาครัฐควรจะหามาตรการมารองรับ เพื่อให้ภาคธุรกิจสามารถปรับตัวได้ด้วย เพราะปัจจุบัน ภาคการก่อสร้าง ประสบปัญหาการขาดแคลนแรงงาน จนทำให้ต้องหันไปจ้างแรงงานต่างชาติมากขึ้น ซึ่งมีปัญหาในการสื่อสารและการขาดทักษะฝีมือแรงงาน รวมถึงปัญหาจากค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาทด้วย   ขณะเดียวกันปัญหาเกี่ยวกับราคากลางของวัสดุที่กรมบัญชีกลางตั้งไว้ กับราคาในปัจจุบันมีความแตกต่างกันมาก จึงขอให้ภาครัฐกลับไปทบทวนราคากลางใหม่ เพราะหากโครงการ 2 ล้านล้านบาท เริ่มดำเนินการแต่ราคากลางยังต่ำ ไม่สอดคล้องกับต้นทุนที่แท้จริง ผู้ประกอบการก็ไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างได้   ขณะที่นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย ระบุว่า หากมีการกู้เงินภายในประเทศ ตาม พ.ร.บ. 2 ล้านล้านบาท ของรัฐบาล จะไม่ส่งกระทบต่อสภาพคล่องในตลาด เนื่องจากเป็นการลงทุนระยะ 7 ปี เฉลี่ยปีละ 3 แสนล้านบาท และใน 1-2 ปีแรก

    เงินกู้น่าจะไม่ถึง 3 แสนล้านบาท เพราะเงินกู้จำนวนดังกล่าว นำไปใช้ในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน จะไม่กระทบต่อในทางลบต่อระบบเศรษฐกิจ   ด้านนายบุญทักษ์ หวังเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารทหารไทย ระบุว่า การกู้เงินตาม พ.ร.บ. 2 ล้านล้านบาท ถือเป็นแผนที่ดีและไม่มีอะไรน่าเป็นห่วง เนื่องจากระบบเศรษฐกิจของไทยยังอยู่ในเกณฑ์ที่ดี อีกทั้งอัตราการว่างงานยังต่ำ และมีระบบธนาคารที่ได้มาตราฐาน ซึ่งนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี

    ได้มีการหารือกับผู้บริหารธนาคารพาณิชย์แล้ว โดยกำหนดเป็นแผนยุทธศาสตร์ในการพัฒนาประเทศ ซึ่งส่วนใหญ่มีความเข้าใจที่ดีมากขึ้น    เช่นเดียวกับ นายวศิน วณิชย์วรนันต์ รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย ระบุว่า หากมีการลงทุนในตาม พ.ร.บ. 2 ล้านล้านบาท ว่าจะมีเม็ดเงินมาลงทุนได้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 ซึ่งจะส่งผลให้ไตรมาส 3 ของปีหน้า เศรษฐกิจขยายตัวมากขึ้น จากการลงทุนโครงสร้างขนาดใหญ่

    และจะกระตุ้นการนำเข้าและส่งออกเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการก่อสร้าง ควรรับงานตามกำลังความสามารถ เพราะอาจทำให้การก่อสร้างไม่เสร็จตามกำหนดเวลา และเกิดปัญหาหนี้เสียขึ้นมาได้

     

    ที่มา:  http://money.sanook

    เปิด30จังหวัดขุมทรัพย์ใหม่อสังหา-ค้าปลีก

    เปิด30จังหวัดขุมทรัพย์ใหม่อสังหา-ค้าปลีก

    โปรเจ็กต์ลงทุน 2 ล้านล้าน ดันตลาดภูมิภาคโตกระฉูด “แบงก์กสิกรไทย” เผยมี 30 จังหวัดทำเลทองลงทุนอสังหาฯ-ค้าปลีก บิ๊ก “เซ็นทรัล-แสนสิริ” ประสานเสียงเชียร์รัฐเร่งลงทุน กางแผนธุรกิจรองรับรถไฟความเร็วสูง-พัฒนาเมืองใหม่รอบสถานี
    นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า มั่นใจว่าร่าง พ.ร.บ.กู้เงิน 2 ล้านล้านบาท จะมีการพิจารณาวาระที่ 2 และ 3 ในวันที่ 19-20 กันยายนนี้ และน่าจะผ่านการพิจารณาได้ เนื่องจากโครงการต่าง ๆ ที่บรรจุไว้ในแผนกู้เงินมีความชัดเจนครบถ้วนทั้งรายละเอียด ผลการศึกษา ตามขั้นตอนของกฎหมายทุกอย่าง
    “โครงการลงทุน 2 ล้านล้าน จะทำให้เกิดการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศด้านการท่องเที่ยว เชื่อมการค้ากับอาเซียน กระจายความเจริญสู่หัวเมืองภูมิภาค และเกิดการจ้างงานที่จะมีการก่อสร้างโครงการทั่วประเทศ หัวใจคือการเชื่อมโยงคมนาคมจะลิงก์ถึงกันหมด” นายชัชชาติกล่าว

    30 จังหวัดทำเลทองอสังหาฯ
    นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การลงทุนโครงการ 2 ล้านล้านบาท จะไม่มีผลต่อสภาพคล่องของธนาคาร เนื่องจากใช้เงินลงทุนเฉลี่ยปีละ 3 แสนล้านบาท ทยอยลงทุน 7 ปี ขณะที่จะเป็นผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกในต่างจังหวัด
    “กรุงเทพฯและปริมณฑลจะคงที่ ทิศทางการลงทุนคอนโดมิเนียมจะเหมาะสมที่สุด ตลาดต่างจังหวัดมีหลายอย่างที่หนุนให้โต มีโครงการ 2 ล้านล้าน เออีซี การขยายตัวของสังคมเมืองมายังหัวเมืองใหญ่มากขึ้น”
    สำหรับจังหวัดที่มีศักยภาพในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ประเมินจาก 3 ปัจจัยเกื้อหนุน คือ 1.มีรายได้ประชากรต่อหัวสูง 2.มีกิจกรรมการค้าชายแดน 3.ได้รับประโยชน์จากโครงการภาครัฐ แยกเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มแรกดูจากรายได้ประชากรต่อหัวสูงกับโครงการภาครัฐ

    มี 18 จังหวัด ได้แก่ พิษณุโลก อุดรธานี ขอนแก่น นครสวรรค์ ลพบุรี นครราชสีมา สระบุรี นครนายก ปราจีนบุรี ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง ราชบุรี เพชรบุรี ชุมพร สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต ยะลา กับกลุ่มที่ 2 เป็นกลุ่มจังหวัดมีทั้ง 3 ปัจจัยหนุน มี 12 จังหวัด ได้แก่ เชียงราย เชียงใหม่ หนองคาย มุกดาหาร อุบลราชธานี ตาก กาญจนบุรี ประจวบคีรีขันธ์ ตราด ระนอง สงขลา นราธิวาส
    ด้านยุทธศาสตร์ของกสิกรไทย นายชาติชายกล่าวว่า มี 15 จังหวัดในการปักธงทำธุรกิจ ได้แก่ เชียงใหม่ อุดรธานี อุบลราชธานี ขอนแก่น นครราชสีมา พัทยา-ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ภูเก็ต สุราษฎร์ธานี สงขลา สมุทรสาคร พระนครศรีอยุธยา ราชบุรี และนครปฐม
    “จังหวัดที่กล่าวมาทั้งหมดนี้จะมีการเติบโตที่เร็ว เกิดสังคมเมืองและมีรายได้มากขึ้น หลังจากนี้ทุนท้องถิ่นก็ต้องปรับตัวรับด้วย” นายชาติชายกล่าว
    เซ็นทรัลปักธงลงทุน
    นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่สายการเงินและบัญชี บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) และนายกสมาคมศูนย์การค้าไทย กล่าวว่า กลุ่มเซ็นทรัลมองการเติบโตตลาดต่างจังหวัดตั้งแต่ 10 ปีที่แล้ว ประเมินจากสังคมเมืองจังหวัดใหญ่ ๆ ที่เติบโตขึ้น

    ปัจจุบันมีศูนย์การค้าต่างจังหวัด 11 แห่ง สิ้นปีนี้จะเพิ่มเป็น 13 แห่งในระยะเวลาเพียง 10 ปี มากกว่าศูนย์การค้าในกรุงเทพฯ ที่ใช้เวลาพัฒนา 30 ปีมี 10 แห่ง
    “เราให้ความสำคัญมากคือระบบโครงสร้างพื้นฐานของรัฐเป็นองค์ประกอบสำคัญในการเลือกทำเล และมีผลอย่างมากต่อการทำธุรกิจ ถ้า (รัฐ) ช้าจะทำให้เศรษฐกิจชะงัก ไม่เกิดการลงทุน”
    นายนริศกล่าวว่า ที่สำคัญเมื่อโครงการ 2 ล้านล้านเกิด จะมีผลต่อการขยายตัวของประชากรในกรุงเทพฯ ทำให้การเคลื่อนย้ายถิ่นที่อยู่อาศัยจากกรุงเทพฯไปสู่ต่างจังหวัดมากขึ้น รองรับกับการพัฒนาโครงการใหม่ ๆที่จะไปตามแนวพื้นที่ก่อสร้าง 2 ล้านล้าน

    โดยเฉพาะบริเวณหัวเมืองใหญ่และประตูการค้าชายแดน ดังนั้นต่อไปตลาดภูมิภาคจะมีศักยภาพในการลงทุนและเติบโตอีกมาก การเติบโตของกรุงเทพฯจะน้อยลง
    “ไลฟ์สไตล์คนต่างจังหวัดจะเปลี่ยนไปแน่นอน จากประสบการณ์ของเราในจังหวัดใหญ่จะเปลี่ยนใน 2 ปี จังหวัดรอง 3 ปี”
    แสนสิริเตรียมลงทุนเพิ่ม
    นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันแสนสิริให้ความสำคัญกับการลงทุนตลาดต่างจังหวัดมากขึ้นในรอบ 3 ปีมานี้ จาก 3% ขยับเป็น 40% ให้ครอบคลุมมากขึ้น เช่น เชียงราย ภูเก็ต เชียงใหม่ ขอนแก่น โคราช จากเดิมมีแค่ตลาดหัวหิน
    “แนวโน้มการพัฒนาประเทศไทยจะไม่ใช่กรุงเทพฯ เพราะมีการกระจายรายได้ไปหัวเมืองมากขึ้น เรียกว่าเงินต่อเงิน เกิดจากการที่เราตามไปลงทุน เงินจะไปหมุนทำให้เกิดการใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ปัจจุบันวิวัฒนาการต่าง ๆ เข้าถึงคนต่างจังหวัดมากขึ้น ไลฟ์สไตล์รับได้เหมือนคนกรุงเทพฯทุกอย่าง”
    สำหรับแผนลงทุนต่างจังหวัดในปี 2557 นายอภิชาติกล่าวว่า เตรียมลงทุนเพิ่มแต่จะไม่เร่งรีบมาก ค่อยเป็นค่อยไป ไม่ต้องการโตมากไปกว่านี้ ต้องดูภาวะเศรษฐกิจโลกและประเทศโดยรวมควบคู่ไปด้วย
    “ตอนนี้ที่ดูอยู่ก็มีที่ อ.แม่สอด ส่วน จ.บึงกาฬยังเป็นอนาคต ซึ่งหนองคายเราไม่ไปเพราะสำรวจแล้วคนลาวจะข้ามฝั่งมาไทยแล้วไปทางอุดรฯ เพราะห่างจากหนองคาย 30-40 นาที ด้าน จ.เชียงรายที่เราตัดสินใจไปลงทุนเพราะเป็นเกตเวย์การลงทุนไปจีน”

    นายอภิชาติกล่าวและว่าแสนสิริทำแผนลงทุนล้อไปตามแนวการลงทุนของโครงการรัฐบาล ตลาดใหม่ ๆ ดูหลายจังหวัด เช่น หัวหิน ภูเก็ต อุดรฯยังขยายอย่างต่อเนื่อง โครงการลงทุน 2 ล้านล้านกว่าจะมาอีก 7 ปีก็ต้องค่อย ๆ ทำ ทั้งนี้เห็นด้วยที่รัฐจะเร่งลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของประเทศให้เสร็จใน 7 ปี

    เพราะเวลาเป็นเรื่องสำคัญ เป็นเรื่องใหญ่มาก ถ้าไม่ได้ทำจะแข่งขันไม่ได้ในอนาคต เงินตราไม่เข้าประเทศ ที่สำคัญจะส่งผลดีต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และคนไทยเป็นอย่างมาก

     

    ที่มา:  money.sanook

    Categories

    Host by upload.admin.in.th

    BIOGAS | ก๊าซชีวภาพ | Gas Engine | Gasification |Syngas Engine | Blog admin |รับเดินสายโทรศัพท์ |log พรบ. | จำหน่าย server | server | ราคา server | ขาย server | firewall | vpn | mail server | file server | colocation | dedicated | รับเดินสาย lan | รับเดินสาย fiber optic | vps
    Copyright © 2007 Absolute It Outsource Co., Ltd. Private.รับทำ SEO by ABSOLUTE Hosting By AsisHost | SERVER BY ASIS